Heller Wohnraum mit breitem Fenster, Holzdielenboden und einem dekorativen Rundbogen zu einem angrenzenden Bereich.

Leerer Raum mit warmem Holzboden und einer verzierten Stuckdecke, bereit für individuelle Gestaltung.

Heller Raum mit zwei hohen Fenstern, Holzdielenboden und einer schlichten, aber eleganten Stuckverzierung an der Decke.

Grundriss einer Atelierwohnung im ersten Obergeschoss mit Teeküche und separatem WC.

Altbau

Atelier am Hauptplatz zu vermieten! Künstler willkommen!

1.182 €

95 m²2,5 Zimmer

Projektas Immobilien GmbHHerr Claudio Feistritzer

Hauptplatz 29, 4020 Linz

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200, 201, 208, 215, 230, 231, 240, 250, 251, 252, 260, 265, 267, 270, 300, 305, 310, 311, 312, 314, 315, 340, 341, 343, 345, 360, 670

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26, 192, 670, 675, 676, 696, 698, 699

Linz/Donau Untere Donaulände365 m

200, 201, 208, 209, 215, 230, 231, 240, 250, 251, 252, 260, 265, 267, 270, 288, 300, 305, 310, 311, 312, 314, 315, 340, 341, 343, 345, 360

Linz/Donau Dametzstraße427 m

200, 201, 208, 215, 228, 230, 231, 240, 250, 251, 252, 260, 265, 267, 270, 300, 305, 310, 311, 312, 314, 315, 340, 341, 343, 345, 360, 670

Linz/Donau Urfahr Bahnhof926 m

R, REX

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.182 €

Preis pro m²12,44 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto985 €

USt. Gesamtbelastung197 €

Monatliche Kosten342 €

Miete700 €

USt. Miete140 €

Betriebskosten285 €

USt. Betriebskosten57 €

Steuersatz20 %

Einmalige Kosten

Kaution3.600 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Büro

Altbau, Parkett

Bürofläche 95 m²

Nutzfläche 95 m²

2,5 Zimmer

1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

ZENTRUM - KUNST - ATELIER - CHARME

QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 95 m²
Raumaufteilung: Laubengang, 2 Räume
Stockwerk: 1. OG Altbau
WC Anlagen: 1 WC
Nettomiete / m²: € 7,37
Bezugstermin: nach Vereinbarung

OBJEKTBESCHREIBUNG
Spannende Möglichkeit ein Atelier am Hauptplatz in bester Lage anzumieten. Das Objekt im 1. OG bieten einen Eingangsbereich/Laubengang sowie 2 Räumlichkeiten zur Nutzung als Atelier.

LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Dieses Objekt liegt am südlichen Ende des Linzer Hauptplatzes in zentralster Lage mit perfekten Straßenbahnanschlüssen. Parkhäuser in der näheren Umgebung bieten Parkmöglichkeiten an.

AUSSTATTUNG
Zustand: gut
Boden: Parkett
Fenster: öffenbar
Schaufenster: nein
Beleuchtung: teilweise vorhanden
Datenverkabelung: nein
Heizung: Gaszentralheizung
Klima: nein
Teeküche: möglich
Barrierefrei: nein
Lift: vorhanden

KONDITIONEN (NETTO)
Miete: € 7,37 / m² / Monat
Gesamtmiete:€ 700,00 / Monat
Betriebskosten: € 256,50 / Monat
Heizkosten: nach Verbrauch
Strom: nach Verbrauch
Befristung: nach Vereinbarung
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM

Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer Anbieter kontaktieren bzw. Anbieter kontaktieren)

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 700 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 256,5 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 28,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 197

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Gesamtbetrag € 1182

Dokumente

Planskizze Atelier

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