Einmalige Kosten

Kaufpreis260.000 €

Kaufpreis pro m²3.513,51 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: Energiekennzahl: HWB-BGF: 38 kWh/(m2a) - Werte aus altem Energieausweis (ein neuer wurde vom Verkäufer in Auftrag gegeben) Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr. 13K-05-2024 - siehe Button auf unserer Website Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.

Laufende Kosten

Betriebskosten455 €

USt. enthalten

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Erdgeschosswohnung

Baujahr 2006, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 74 m²

1 Terrasse

südseitig, Garten, Terrasse

3 Zimmer

Kellerfläche 8 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

1 Tiefgaragenplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teilmöbliert, Gartennutzung, Wäschetrockenraum

Personenaufzug

ca. 74 m² Wohnfläche im Erdgeschoss mit Terrasse, Kellerabteil und 1 PKW-Tiefgaragenabstellplatz
Raumaufteilung: Vorraum/ Flur, Abstellraum, Bad, separates WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/ Essraum mit Zugang auf Terrasse

Kaufpreis: € 260.000,-
Betriebskosten ca. € 455,- monatliches Akonto abhängig Nutzung/ Verbrauch inklusive Heizung zzgl. Strom/ Internet/ Kabel-TV

Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr. 13K-05-2024 - siehe Button auf unserer Homepage

Energiekennzahl: HWB-BGF: 38 kWh/(m2a) - Werte aus altem Energieausweis (ein neuer wurde vom Verkäufer in Auftrag gegeben)

Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.

Beschreibung

Die gemütliche & sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Zugang zum allgemeinen Garten, ist in einem Mehrparteienhauses mit nur 11 Wohnungen angeordnet - Baujahr 2006. Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Raumgestaltung samt hellen Wohnräumen und Blick ins Grüne. Ein guter Ausstattungsstandard mit Kunststofffenster/ weiß, Holzfurniertüren/ Zargen in Buche, Würfelparkettböden im gesamten Wohn-/ Schlafbereich, ansprechender Kücheneinrichtung mit Elektrogeräten spricht für sich – Zentralheizung über Bio-Fernwärme/ Solar – AUCH OPTIMAL ZUR VERMIETUNG GEEIGNET
SONNIGE TERRASSENWOHNUNG MIT GARTENZUGANG – OPTIMALE RAUMGESTALTUNG – GEPFLEGTES & GEMÜTLICHES AMBIENTE – INFRASTRUKTUR/ KULTUR-/ FREIZEITANGEBOTE - Ansprechende 3-Zimmer-Terrassenwohnung in zentraler Wohnlage - gemütlich & gut strukturiert mit direktem Zugang zur Grünfläche & freiem Ausblick. In wenigen Minuten erreicht man die Nachbarstädte & umliegenden Skiregionen der Ski amadé – ca. 40 min zur Kulturhauptstadt Salzburg/ Airport