3.433 m² großes Grundstück mit tollem Weitblick in Weidling mit Bestand | Abriss/Neubau möglich!

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 3.433 m² im idyllischen Weidling, einer malerischen Gemeinde in Niederösterreich. Es befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage und bietet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten.

Flächenwidmung: BW - 2WE, Bauklasse I, II

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Bestandsgebäude, das ehemals als Heurigenbetrieb mit Fremdenzimmern genutzt wurde, mit direkt angrenzender Garage unterhalb. Die Gebäude kann generalsaniert und ausgebaut oder alternativ abgerissen werden, wodurch eine freie und flexible Neubebauung möglich ist. Bei einem Neubau kann eine Fläche von 235,05 m² mit drei Stockwerken bebaut werden - aufgeteilt auf bis zu zwei Wohneinheiten (gem. Auskunft Baubehörde). 

Das Grundstück bietet einen fantastischen Weitblick!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap