Romantisches Landhaus mit traumhaftem Garten und Panoramablick

Dieses charmante Landhaus vereint ländliche Idylle mit stilvoller Wohnatmosphäre.
Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft und Entschendorfberg erwartet sie ein liebevoll gepflegtes Anwesen 
mit einem weitläufigen Garten, Baumbestand und einer atemberaubender Aussicht über Felder und Wälder.

Bereits beim Betreten des Grundstückes spürt man die besondere Ausstrahlung dieses Ortes.
Dieses Haus ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.

Highlights:

das gesamte Haus ist autark und kann auch mittels 3 zusätzlichen Öfen ( Kachelofen, Tischherd und Schwedenofen) beheizt werden,
Solaranlage vorhanden, Kellerstöckl, Gartenanlage, Ruhelage.....

Aufteilung der Wohnflächen:

Erdgeschoß:

• Wohnküche mit Kachelofen und Tischherd
• großer Wohnessbereich mit Kaminofen und Zugang auf die Holzterrasse oder Zugang auf die Terrasse und Garten
• großes Schlafzimmer auch mit Offen beheizbar 
• Badezimmer mit Badewanne
• WC

Obergeschoß / Dachgeschoß:

getrennter Eingangsbereich (Zugang Stiege von außen) oder Verbindung über das Erdgeschoß

• Schafzimmer
• Küche mit großem Wohn Essbereich
• Badezimmer mit WC
• Abstellraum
• Balkon

Keller (teilunterkellert)

• Abstellraum
• Dusche mit Wäscheraum und WC 
• direkter Zugang zum Garten

Erdkeller, altes Kellerstöckl:

• ein alter Kellerraum von außen zugänglich -  für die optimale Lagerung von Gemüse und Obst 

Nebengebäude( Tenne):

• als Lagerraum, Atelier, oder auch als Garage nutzbar
• kleine Hobbywerkstatt, Abstellraum integriert 

Garten:

• liebevoller, gepflegter Garten mit Biotop und wunderschönen Ginkobaum, viele verschiedene Ruheplätze, Gemüsegarten mit Hochbeete und Glashaus, Obstbäume und vieles mehr ....

FAZIT: Romantik trifft Natur - Ihr Rückzugsort mit Weitblick!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <5.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap