Extravagantes, luxuriöses Wohnen in zentraler Bestlage

Lage:

• In Bestlage von Hall in Tirol
• Aussichtslage
• Ruhelage
• Sonnenlage
• Dachgeschoßlage (zugleich 1.Obergeschoß eines 2017 errichteten Gebäudes)

Ausstattung:

• Wohnfläche: ca. 195m²
• Terrassenfläche: ca. 47,5m² davon ca. 25m² überdacht und windgeschützt mit elektrischem Beschattungssystem
• Kellerraum: ca. 26m²
• Autoabstellplätze im Freien für 2 Autos
• Einzelgarage 
• Küche von Zebisch mit Bora-System, Miele-Geräte, Dampfgarer, Küchenblock
• Tischlereinbauten von Haas
• Raffstore mit wahlweise BUS-System
• Kachelofen mit Steuerung
• Fußbodenheizung mit Fernwärme
• Holz-Alu-Fenster mt 3-fach-Verglasung
• Echtholzböden
• 2 Bäder
• Verfügbar: ab sofort
• Mietvertragsdauer jeweils für 3 Jahre

Kosten:

• Monatsbruttomietzins inklusive Betriebskosten und Autoabstellplätze: EUR 3.860,-
• Kaution: EUR 12.000,-
• keine Vermittlungskosten
• Mietvertragskosten: EUR 1.500,- netto

Sollten wir Ihr Interesse an dieser Luxuswohnung geweckt haben, bitten wir um Ihre Kontaktaufnahme. Den Link für die 360°-Tour erhalten Sie selbstverständlich bei Kontaktaufnahme.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap