- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Perfekter Ort für Wanderer und Wochenendler!
120.000 €
42 m²2 ZimmerLoggia
Preis / m²2.857,14 €
Etage1
Baujahr1970
SkyLead Real GmbH - KärntenRaphael Hofmann
9554 St. Urban
Die Simonhöhe zählt zu den schönsten Erholungsgebieten Mittelkärntens – sonnig, ruhig und auf etwa 1.000?m Seehöhe gelegen. Im Winter lädt das familiäre Schigebiet mit Pisten und Loipen ein, im Sommer warten Wanderwege, ein Bikepark und der nahegelegene Urbansee. Feldkirchen mit Einkaufsmöglichkeiten ist in ca. 20 Minuten erreichbar, die A2-Auffahrt Pörtschach in ca. 25 km. Hier genießen Sie Natur, Ruhe und Freizeitmöglichkeiten in einer der charmantesten Lagen Kärntens – das ganze Jahr über.
Einmalige Kosten
Kaufpreis120.000 €
Kaufpreis pro m²2.857,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
Betriebskosten250 €
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Etagenwohnung
Baujahr 1970, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 42 m²
Loggia
2 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
90,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,59
C
Beschreibung
Diese charmante Ferienwohnung in der Simonhöhe ist ein wahres Refugium für alle, die am Wochenende dem Alltag entfliehen wollen. Hier erwartet Sie auf 1.000?m Seehöhe eine Oase inmitten von Wäldern, Bergen und frischer Luft – perfekt für Wanderer, Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Eckdaten:
------------
• ) Etage: 1. Stock (2. OG)
• ) Zimmer: 2
• ) Badezimmer: 1 + separates WC
• ) Balkon/Loggia: ca. 7 m² (Süd-Ausrichtung)
• ) Betriebskosten: ca. €250,– inkl. Heizkosten- und Warmwasserakonto
• ) Verfügbar: ab sofort
• ) Ausreichend PKW-Abstellplätze im Allgemeineigentum
Highlights:
-------------
+) Direkt im Wandergebiet: Wege ab der Haustür starten
+) Südseitiger Balkon mit Sonnenlage & Ausblick in die Berge
+) Zugang zum hauseigenen Indoor-Pool und zur Sauna
+) Ruhige Lage ohne Durchzugsverkehr
+) Idealer Ausgangspunkt für Ausflüge, Seen & Bergtouren
+) Großzügige Parkplätze vor dem Haus
Sichern Sie sich Ihre eigene kleine Auszeit in den Kärntner Bergen!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage – für eine persönliche Besichtigung oder weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:
Raphael Hofmann, Anbieter kontaktieren, IMMOSKY Kärnten
Schulen:
Volksschule und Kindergarten befinden sich in Sankt Urban - rund 6 Kilometer entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten:
Der nächste Spar befindet sich im Ort rund 6 Kilometer entfernt.
Öffentlicher Verkehr:
Eckdaten:
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• ) Etage: 1. Stock (2. OG)
• ) Zimmer: 2
• ) Badezimmer: 1 + separates WC
• ) Balkon/Loggia: ca. 7 m² (Süd-Ausrichtung)
• ) Betriebskosten: ca. €250,– inkl. Heizkosten- und Warmwasserakonto
• ) Verfügbar: ab sofort
• ) Ausreichend PKW-Abstellplätze im Allgemeineigentum
Highlights:
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+) Direkt im Wandergebiet: Wege ab der Haustür starten
+) Südseitiger Balkon mit Sonnenlage & Ausblick in die Berge
+) Zugang zum hauseigenen Indoor-Pool und zur Sauna
+) Ruhige Lage ohne Durchzugsverkehr
+) Idealer Ausgangspunkt für Ausflüge, Seen & Bergtouren
+) Großzügige Parkplätze vor dem Haus
Sichern Sie sich Ihre eigene kleine Auszeit in den Kärntner Bergen!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage – für eine persönliche Besichtigung oder weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:
Raphael Hofmann, Anbieter kontaktieren, IMMOSKY Kärnten
Schulen:
Volksschule und Kindergarten befinden sich in Sankt Urban - rund 6 Kilometer entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten:
Der nächste Spar befindet sich im Ort rund 6 Kilometer entfernt.
Öffentlicher Verkehr:
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GewerblichSkyLead Real GmbH - KärntenRaphael Hofmann
GewerblichSkyLead Real GmbH - KärntenRaphael Hofmann
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