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  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Balkon
  • Terrasse
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

71,72m² Anlage-Apartment in der SUN LODGE – Ein Renditeobjekt in Top-LageSchladming-Dachstein

567.915
 
72 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²7.918,5 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2016
TOP SPEED Immobilien e.U.Herr Thomas Lasser
8970 Schladming
Die SUN LODGE Schladming befindet sich in sonniger, unverbaubarer Aussichtslage oberhalb von Schladming, direkt gegenüber der Planai. Die Lage, Architektur sowie Ausstattung der Sun Lodge in Schladming sind einzigartig. In diese Immobilie, im Herzen der Skiregion Schladming-Dachstein zu investieren, bedeutet lebenslange Freude und eine sichere Wertanlage.

GUTE ERREICHBARKEIT

Schladming ist verkehrsmäßig bestens erreichbar. Durch die Anbindung an die Ennstal-Bundesstraße erreicht man in 20 Minuten Fahrtzeit bei Altenmarkt die Tauernautobahn (A10) über die man nach Kärnten bzw. in zwei Stunden nach Italien gelangt. In die Festspielstadt Salzburg ist es von Schladming aus insgesamt nur eine Fahrstunde. Nach Graz über die Pyhrnautobahn (A9) oder Linz über die Pyhrn- (A9) und Westautobahn (A1) sind es je ca. zwei Stunden Fahrtzeit. Wien ist über die Pyhrnautobahn (A9), die Semmering Schnellstraße (S6) und die Südautobahn (A2) in drei Stunden erreichbar.

123 PISTENKILOMETER

Die Skiregion Schladming-Dachstein schafft den Spagat, sowohl anspruchsvoll genug für Weltcuprennen als auch herrlich gemütlich für einen Familienurlaub zu sein. 44 Seil- und Sesselbahnen erschließen ein Ski-Gebiet mit 123 Pistenkilometern.
Die 4-Berge-Skischaukel verbindet ohne Unterbrechung die Schladminger Skiberge Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen und Reiteralm. Wer immer noch nicht genug hat: Schladming-Dachstein ist Mitglied bei Ski amadé, dem größten Pisten- und Loipenangebot Österreichs. Mit einem einzigen Skipass ist man gleich in fünf Skiregionen unterwegs!

Einmalige Kosten

Kaufpreis567.915 €
Kaufpreis pro m²7.918,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Kaufpreis Netto zzgl. 20 % Ust.
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten660,33 €
Betriebskosten404,43 €
USt. Betriebskosten40,44 €
Monatliche Kosten Netto596,88 €
USt. Monatliche Kosten63,45 €
Sonstige Kosten Netto141,87 €
USt. Sonstige Kosten12,89 €
Heizkosten50,58 €
USt. Heizkosten10,12 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Erdgeschosswohnung
Baujahr 2016, Gepflegt, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 71,72 m²
1 Balkon
südseitig, Loggia, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 2,79 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Fahrradabstellraum
1 Carport, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Sauna, Swimmingpool, Wäschetrockenraum, Wellnessbereich
• Rezeption
• hauseigener Wellnessbereich im Gartengeschoss mit Schwimmbad, Dampfsauna, Panoramasauna, Lounge.
• Ski- und Bikeraum
- Schibus in unmittelbarer Nähe, Anfahrt zur Planai

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
40 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,77
A

Beschreibung

Dieses attraktive 71,72 m² große Apartment im Erdgeschoss der Sun Lodge bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und alpinem Charme. Die Wohnung umfasst eine Wohnküche mit einer modernen Küchenzeile, die zum gemütlichen Verweilen einlädt. Über die herrliche Loggia genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf Schladming und die Planai – ideal, um den Tag in entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen.

Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Erholung bieten, sowie zwei elegante Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Im Kaufpreis ist das hochwertige Inventar bereits enthalten, sodass Sie die Wohnung ohne großen Aufwand sofort nutzen und vermieten können.

Zur Ausstattung gehört zudem ein Carport-Stellplatz sowie ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Nutzen Sie die Chance, in dieses renditestarke Objekt in einer der schönsten Regionen Österreichs zu investieren.

• DIE SUN LODGE SCHLADMING
Zur Sun Lodge Schladming zählen die drei Häuser Hochwurzen, Planai und Dachstein, die durch ein Gartengeschoß miteinander verbunden sind. Die Apartments haben eine Größe von rund 42 bis 113 m², jedes einzelne ist mit einer Loggia oder einer Terrasse mit Garten ausgestattet, ist südseitig ausgerichtet und hat Blick auf die einzigartige Planai.

Als besonderes Highlight erwartet Sie im Haus Planai ein Wellnessbereich mit Innenpool, Sauna und einem großzügigen Loungebereich – der perfekte Ort zur Entspannung nach einem aktiven Tag in den Bergen. Die Rezeption der Sun Lodge sorgt zudem für einen erstklassigen Service.

• ZWISCHEN PLANAI UND DACHSTEIN
Urlauben in hochwertigen Apartments mit unverbaubarem Blick auf die Planai in Schladming. Die Immobilie ist ein architektonisches Highlight: Sie überzeugt durch ihre natürliche Holzfassade mit außergewöhnlicher Optik und freundlicher Atmosphäre.

• TOURISTISCHE NUTZUNG / ANLEGERIMMOBILIE
Was gibt es Besseres, als den Urlaub im eigenen Apartment zu verbringen und zu wissen, dass in den restlichen Wochen des Jahres durch eine professionelle touristische Vermietung Mieterträge lukriert werden.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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