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  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

MODERN NACHHALTIG HOLZQUADRAT

1.029
 
50 m²
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Silvia Saffratmüller
4540 Bad Hall

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.029,17 €
Preis pro m²20,42 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto857,64 €
USt. Gesamtmiete171,53 €
Miete699,83 €
USt. Miete139,97 €
Betriebskosten97,81 €
USt. Betriebskosten19,56 €
Sonstige Kosten Netto60 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Provision2.871,51 €
Provision Netto2.392,93 €
USt. Provision478,59 €
Kaution: 2.500,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

befristet auf 4 Jahre
Sonstige
Wohnfläche 50,4 m²
Nutzfläche 50,4 m²
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Klimatisiert, Laderampe, Rolläden
Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Alternativ
Heizwärmebedarf (HWB)
29,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,55
A++

Beschreibung

Top 1

Das Büro im 1 OG ist mit Lift erreichbar, mit einer Größe von ca. 50,40 m² bietet es Ihren Ideen einen kompakten Raum. Nutzen Sie die Fläche nach Ihren Vorstellungen.

Aufteilung: 1-2 Räume

Arbeitsplätze: 2-3

Zugewiesene Parkplätze: 2

LAGE: Bad Hall, perfekte Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B122.

NUTZUNG: Gewerbe - Büroflächen - Ordination – Praxis - Kanzlei

VERMARKTUNGSART: Miete

AUFBAU: Insgesamt fünf Geschoße

AUSSTATTUNG: Massive Holzbauweise, CO2 neutrale Hackschnitzelheizung. Klimaanlage, Beschattungselemente und Wasserenthärtung als Standardausstattung

Primär steht die Nachhaltigkeit im Fokus. Regionale und hochwertige Materialien sollen Ihren Mitarbeitern eine angenehme Arbeitsatmosphäre bescheren. Die ausgewählte Ausstattung, sowie die ansprechende Außengestaltung verleihen dem Projekt ein exklusives Flair.

Je nach Größe werden die WCs, sowie die Gänge gemeinschaftlich/alleine genützt. Monatl. Pauschale gemeinsame WC & Gangnutzung je TOP: EUR 60,--

Vor dem Objekt stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die Anzahl der Stellflächen wird nach Größe Ihres Büros bemessen. Parkplatzmiete pro Stellplatz: EUR 60,--Selbstverständlich stehen Ihren Kunden ebenso Parkplätze zur Auswahl.

Die Verwendung von Holz fördert nachweislich das Wohlbefinden und die psychische Gesundheit der Gebäudenutzer.

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