- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
- Dachgeschosswohnung
Neubau- DACHHAUS in Bestlage von Bad Gastein. Exklusives Dachhaus/Penthouse (wie ein eigenes Haus am Haus) am Hang-Sonnenplatz mit fantastischer Aussicht.
1.039.500 €
116 m²3 ZimmerBalkonTerrasse
Preis / m²9.000 €
Etage4
Baujahr-
5640 Bad Gastein
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.039.500 €
Kaufpreis pro m²9.000 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% + 20% USt.
Merkmale
Dachgeschosswohnung
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, 4. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 115,5 m²
1 Terrasse
2 Balkone, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Photovoltaik Anlage
Ausstattung
Bergpanorama, Kamin
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen hier eine Top- Level Neubauwohnung zum Kauf anbieten zu können.
Die hier angebotene Wohnung ist für Eigennutzer und für Kapitalanleger geeignet. Für Kapitalanleger ist ein Vorsteuerabzug vorgesehen.
Hier wurde ein dem Zeitgeist entsprechendes und der Umgebung angepasstes Gebäude gebaut. Umweltfreundlich, nachhaltig und ganz auf die Wünsche der Bewohner abgestimmt.
Folgende Besonderheiten sind hervorzuheben
FREIE AUSSICHT:
Von jeder Wohnung hat man eine schöne Aussicht auf die Berge, auf das Gasteiner Tal und auf das historische Zentrum von Bad Gastein.
ZENTRALE LAGE:
Zentrumsnahe und trotzdem total ruhig. Das Zentrum und alle anderen wichtigen Plätze und Einrichtungen sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Über die bekannte Reitlprommenade, welche fast eben bis ins Zentrum führt.
SONNENPLATZ:
Das neue Bauwerk ALPEN-SINFONIE, im Toscaniniweg, liegt am sonnigsten Platz von Bad Gastein. Um die Sonne auch großzügig geniessen zu können, haben alle Wohnungen große Sonnenterrassen.
HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG:
Alle Wohnungen sind mit langlebigen, hochwertigen Eichenböden ausgestattet, die Terrassen sind mit Dielen aus Thermo- Kiefer belegt. Holz- Alu- Fenster mit 3-fach Verglasung und eine komfortable Fußbodenheizung erhöhen den Wohlfühlfaktor. Ein intelligentes Smart- Home- System vereinfacht die Steuerung von Heizung, Beleuchtung ...usw.. Auch extern.
ENERGIE und UMWELT:
Das neue Gebäude (Smart Building) ist in aktuell effizientester Niedrigenergiebauweise hergestellt. Die Energieversorgung erfolgt durch Luft- Wärme- Pumpen und Photovoltaikanlage. Geringer Heizwärmebedarf, PEB A++, CO2 A++, fGGG A+
Das Gebäude ist bereits fertiggestellt.
Die Fertigstellung der Außenanlage erfolgt im Frühjahr 2026.
Die hier angebotene Dachwohnung ist innen noch nicht ausgestattet. Die Innenausstattung kann daher noch ganz nach Käuferwunsch erfolgen. Die Visualisierungsbilder zeigen wie die fertige Wohnung aussehen könnte.
Gerne übermitteln wir Ihnen die gesamten Unterlagen auf Anfrage.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ihr Lafenthaler Immobilien Team.
Die hier angebotene Wohnung ist für Eigennutzer und für Kapitalanleger geeignet. Für Kapitalanleger ist ein Vorsteuerabzug vorgesehen.
Hier wurde ein dem Zeitgeist entsprechendes und der Umgebung angepasstes Gebäude gebaut. Umweltfreundlich, nachhaltig und ganz auf die Wünsche der Bewohner abgestimmt.
Folgende Besonderheiten sind hervorzuheben
FREIE AUSSICHT:
Von jeder Wohnung hat man eine schöne Aussicht auf die Berge, auf das Gasteiner Tal und auf das historische Zentrum von Bad Gastein.
ZENTRALE LAGE:
Zentrumsnahe und trotzdem total ruhig. Das Zentrum und alle anderen wichtigen Plätze und Einrichtungen sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Über die bekannte Reitlprommenade, welche fast eben bis ins Zentrum führt.
SONNENPLATZ:
Das neue Bauwerk ALPEN-SINFONIE, im Toscaniniweg, liegt am sonnigsten Platz von Bad Gastein. Um die Sonne auch großzügig geniessen zu können, haben alle Wohnungen große Sonnenterrassen.
HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG:
Alle Wohnungen sind mit langlebigen, hochwertigen Eichenböden ausgestattet, die Terrassen sind mit Dielen aus Thermo- Kiefer belegt. Holz- Alu- Fenster mit 3-fach Verglasung und eine komfortable Fußbodenheizung erhöhen den Wohlfühlfaktor. Ein intelligentes Smart- Home- System vereinfacht die Steuerung von Heizung, Beleuchtung ...usw.. Auch extern.
ENERGIE und UMWELT:
Das neue Gebäude (Smart Building) ist in aktuell effizientester Niedrigenergiebauweise hergestellt. Die Energieversorgung erfolgt durch Luft- Wärme- Pumpen und Photovoltaikanlage. Geringer Heizwärmebedarf, PEB A++, CO2 A++, fGGG A+
Das Gebäude ist bereits fertiggestellt.
Die Fertigstellung der Außenanlage erfolgt im Frühjahr 2026.
Die hier angebotene Dachwohnung ist innen noch nicht ausgestattet. Die Innenausstattung kann daher noch ganz nach Käuferwunsch erfolgen. Die Visualisierungsbilder zeigen wie die fertige Wohnung aussehen könnte.
Gerne übermitteln wir Ihnen die gesamten Unterlagen auf Anfrage.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ihr Lafenthaler Immobilien Team.
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GewerblichLafenthaler Immobilien GmbHHerrn Gerhard Lafenthaler
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