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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

Attraktive Anlegerwohnung in Gmunden – Zweitwohnsitz-Option inklusive

577.000
 
71 m²3 ZimmerBalkon 12 m²
Preis / m²8.119,9 €
Etage1
Projektstatus-
WohnzoneHerr Daniel Nagel
Seilergasse, 4810 Gmunden

Einmalige Kosten

Kaufpreis577.000 €
Kaufpreis pro m²8.119,9 €
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Merkmale

Verfügbar ab Bezugsfertig
Etagenwohnung
Neubau, Erstbezug, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 71,06 m²
1 Balkon 11,84 m² südseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Badewanne, Dusche, Fenster
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
44 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.75
A

Beschreibung

Investieren in Lebensqualität – 3-Zimmer-Wohnung mit Ausblick in Gmunden

Diese attraktive, provisionsfreie Neubauwohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche ist in kurzer Zeit bezugsfertig – Sie haben die Möglichkeit, Böden, Fliesen und Armaturen nach Ihrem Stil zu bestimmen. Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Seilergasse in der Seestadt Gmunden am Traunsee – eine Lage, die Wertbeständigkeit urbane Vorteile und Erholung perfekt vereint.

Die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Markenartikeln, die für Qualität und Langlebigkeit stehen. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Dusche und Badewanne, dazu ein Fenster für Frischluft und Tageslicht.

Warum diese Wohnung ideal für Anleger und Zweitwohnsitz ist:

  • In kurzer Zeit bezugsfertig – individueller Feinschliff nach Ihren Wünschen.
  • Zweitwohnsitz möglich – perfekt für alle, die Abwechslung und Flexibilität schätzen.
  • Attraktive Lage in Gmunden – Nähe zum Traunsee, Stadtkern und Infrastruktur.
  • Hochwertige Ausstattung – modernes Wohnen mit Markenqualität.
  • Provisionsfrei – direkter Kauf ohne zusätzliche Kosten.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie – vereinbaren Sie noch heute ein Gespräch oder eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <500m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.250m
Flughafen <6.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


FINANZIERUNG INKLUSIVE

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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