- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
LOFT-Wohntraum mit wunderschöner Terrasse wie ein Gartenparadies
599.000 €
92 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²6.510,87 €
Etage2
Baujahr2012
SkyLead Real GmbH - LinzRenate Liedl
4040 Linz
Direkt am Stadtrand Urfahr Pleschling liegt unser wunderschöner Wohntraum. Beste Lage für Naturliebhaber mit direktem anschliessendem Spazier- und Radweg, 5 Minuten fussläufig zum beliebten Badesee Plesching und dem Donautreppelweg. Keine Hektik sondern Natur pur wenn Sie nach Hause kommen und doch eine sehr gute Anbindung durch die Lage am Stadtrand Urfahr.
Einmalige Kosten
Kaufpreis599.000 €
Kaufpreis pro m²6.510,87 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2012, Unterkellert, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 92 m²
17 Wohneinheiten
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
46,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,61
A+
Beschreibung
Die attraktive LOFT-Wohnung in einzigartiger Natur/See-Umgebung/absolute Privatsphäre!
Sie möchten einen Traum-Garten aber mit wenig Arbeit - dann haben Sie hier Ihr Traumanwesen gefunden. Eine große Terrasse für Blumen, Gartenbeete und sogar die Möglichkeit für die Platzierung eines privaten SPA-Whirlpools mit traumhaften Blick zum Pöstlingberg ist möglich. Außerdem sind Sie 5 Minuten fußläufig vom Pleschingersee und dem Donau-Radweg, wo Sie am Wasser entlang bis ins Stadtzentrum fahren können. Egal ob mit dem Rad oder zu Fuß, sie sind in unmittelbarer traumhafter Naturlage und trotzdem in Urfahr mit allem Komfort der Stadtnähe.
Die Wohnung ist im Dachgeschoß (mit Lift und barrierefrei) und besticht durch Ihre wunderschöne große Terrasse die sich wie ein Garten mit Privatsphäre anfühlt. Auch der Ausblick zum Pöstlingberg ist atemberaubend.
Das Design der Wohnung ist modern mit Sandstein-Fliesen in allen Räumen und hochwertiger Ausstattung mit Wohnraumlüftung/Klima und Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Die schrägen Fenster in den Schlafräumen bieten einen romantischen Blick zu den Sternen und dadurch auch Privatsphäre.
Erwähnenswert ist auch der lichtdurchflutete Innenhof und die begrünte Eingangslobby des hochwertig errichteten Wohnkomplexes mit insgesamt nur 17 Wohneinheiten. Zur Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil und ein persönlicher Parkplatz direkt vor dem Wohngebäude.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gleich an oder schreiben Sie ein Mail, gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Tel. Anbieter kontaktieren Fr. Liedl
Gerne unterstützen wir Sie auch bei Finanzierungsfragen.
Schulen:
Kita, KiGa, VS und NMS im Umkreis von 3 km, Europa Gymnasium im 5 km
Einkaufsmöglichkeiten:
Billa, Bipa, Hofer, Bäckerei, Chinesisches und italienisches Restaurant fußläufig in 5 Minuten, alle weiteren Geschäfte in guter Erreichbarkeit von 5 Minuten mit dem Auto/Bus
Öffentlicher Verkehr:
Die Buslinie 33 fährt in 15 Minuten Takt bis zur Straßenbahn und ins Stadtzentrum
Sie möchten einen Traum-Garten aber mit wenig Arbeit - dann haben Sie hier Ihr Traumanwesen gefunden. Eine große Terrasse für Blumen, Gartenbeete und sogar die Möglichkeit für die Platzierung eines privaten SPA-Whirlpools mit traumhaften Blick zum Pöstlingberg ist möglich. Außerdem sind Sie 5 Minuten fußläufig vom Pleschingersee und dem Donau-Radweg, wo Sie am Wasser entlang bis ins Stadtzentrum fahren können. Egal ob mit dem Rad oder zu Fuß, sie sind in unmittelbarer traumhafter Naturlage und trotzdem in Urfahr mit allem Komfort der Stadtnähe.
Die Wohnung ist im Dachgeschoß (mit Lift und barrierefrei) und besticht durch Ihre wunderschöne große Terrasse die sich wie ein Garten mit Privatsphäre anfühlt. Auch der Ausblick zum Pöstlingberg ist atemberaubend.
Das Design der Wohnung ist modern mit Sandstein-Fliesen in allen Räumen und hochwertiger Ausstattung mit Wohnraumlüftung/Klima und Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Die schrägen Fenster in den Schlafräumen bieten einen romantischen Blick zu den Sternen und dadurch auch Privatsphäre.
Erwähnenswert ist auch der lichtdurchflutete Innenhof und die begrünte Eingangslobby des hochwertig errichteten Wohnkomplexes mit insgesamt nur 17 Wohneinheiten. Zur Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil und ein persönlicher Parkplatz direkt vor dem Wohngebäude.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gleich an oder schreiben Sie ein Mail, gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Tel. Anbieter kontaktieren Fr. Liedl
Gerne unterstützen wir Sie auch bei Finanzierungsfragen.
Schulen:
Kita, KiGa, VS und NMS im Umkreis von 3 km, Europa Gymnasium im 5 km
Einkaufsmöglichkeiten:
Billa, Bipa, Hofer, Bäckerei, Chinesisches und italienisches Restaurant fußläufig in 5 Minuten, alle weiteren Geschäfte in guter Erreichbarkeit von 5 Minuten mit dem Auto/Bus
Öffentlicher Verkehr:
Die Buslinie 33 fährt in 15 Minuten Takt bis zur Straßenbahn und ins Stadtzentrum
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GewerblichSkyLead Real GmbH - LinzRenate Liedl
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