{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004002","obj_regio3":"004002001","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"4400","obj_title":"Reizende Kleinwohnung 44 m² mit Balkon - Ennsleite in Steyr","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3r8t-89c55a1d1457429e9134ead17d3edc53","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892661","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"3"}
  • Provisionsfrei
  • Erdgeschosswohnung
  • Balkon
  • Garten

Reizende Kleinwohnung 44 m² mit Balkon - Ennsleite in Steyr

489
 
44 m²2 ZimmerBalkon, Garten
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution1.500 €
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Hermine Brunner
4400 Steyr
Willkommen in Steyr, der Stadt mit historischem Charme und modernem Flair. Diese Erdgeschosswohnung bietet dir die ideale Gelegenheit, mitten in einer dynamischen und lebendigen Umgebung zu wohnen. Hier bist du am Puls der Zeit, denn die Lage vereint urbanes Lebensgefühl mit der Ruhe und Entspanntheit, die du dir wünschst.

Direkt vor der Haustüre hast du die Möglichkeit, in das bunte Treiben der Stadt einzutauchen. Entdecke die historischen Gassen und erlebe das reichhaltige Kulturangebot, das Steyr zu bieten hat. Die Cafés, Restaurants und Shops laden zum Verweilen und Genießen ein. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten dir eine perfekte Balance zwischen Aktivität und Entspannung.

Steyr ist auch hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass du schnell und unkompliziert die nächstgelegenen Städte und Orte erreichen kannst. Ob du deinen Arbeitsplatz pendelnd erreichen musst oder einfach die Region erkunden möchtest – von hier aus ist alles im Handumdrehen möglich.

Kurz gesagt, diese Wohnung in Steyr ist der perfekte Ausgangspunkt für dein nächstes Abenteuer, ganz gleich, ob du das städtische Leben genießen oder einfach nur die Seele baumeln lassen möchtest. Komm und sieh selbst, wie gut sich Lebensqualität, Kultur und Natur hier verbinden lassen!

Laufende Kosten

Monatliche Kosten489,35 €
Preis pro m²11,05 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto439,47 €
USt. Gesamtbelastung49,88 €
Gesamtmiete418,25 €
Miete287,95 €
USt. Miete28,8 €
Miete316,75 €
Betriebskosten75,77 €
USt. Betriebskosten7,58 €
Sonstige Kosten Netto16,5 €
USt. Sonstige Kosten1,65 €
Heizkosten59,25 €
USt. Heizkosten11,85 €
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 3% zzgl. 20% USt.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution1.500 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Erdgeschoss
Wohnfläche 44,3 m²
1 Balkon
Garten
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Dusche, Gartennutzung

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
187 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,58
E

Beschreibung

Reizende Kleinwohnung 44m² mit Balkon - Ennsleite in Steyr

• Im Erdgeschoß /Halbstock liegt die 44,30m² Wohnung im Mehrparteienhaus
• Nahversorger, Arzt, Apotheke, .... sind in wenigen Gehminuten erreichbar
• Vorraum
• Wohnbereich mit Küchenecke nicht möbliert
• 1 Schlafzimmer Zugang zum Balkon
• Duschbad mit WC
• Keller-Abstellraum
• Heizung Fernwärme
• Elektrowarmwasserboiler
• Parkplatz kann gesondert angemietet werden

Hausverwaltung - Bearbeitungsgebühr einmalig 96,--
Kaution: € 1.200,--
BMM: € 489,34 (inklusiv BK- und Heizung a. conto) Strom extra

Kontaktieren

GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Hermine Brunner
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Hermine Brunner
 Verifiziert von ImmoScout24
Gold Partner