- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Modernes Wohnen trifft ländlichen Charme, entzückende 2-Zimmer-Wohnung!
320.000 €
54 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²5.897,53 €
Etage2
Baujahr2018
Annalisa Sanzi
6123 Terfens
Terfens ist eine charmante Gemeinde im Tiroler Unterland, die eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und moderner Infrastruktur bietet. Eingebettet in eine malerische Naturlandschaft mit Blick auf das Inntal und die umliegenden Berge, genießen Bewohner hier eine hohe Lebensqualität.
Die verkehrsgünstige Lage macht Terfens besonders attraktiv: Die nahe gelegene Autobahnanschlussstelle sowie die Bahnanbindung ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Innsbruck und Schwaz. Im Ort selbst finden sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Gasthäuser und ein vielfältiges Freizeitangebot vor – von Wander- und Radwegen bis hin zu nahegelegenen Skigebieten.
Besonders für Familien und Naturliebhaber bietet Terfens ein ideales Wohnumfeld: Schulen, Kindergärten und Sportanlagen sind gut erreichbar, während die umliegende Landschaft zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein idyllischer Wohnort mit hohem Erholungswert und zugleich einer ausgezeichneten Anbindung an das urbane Leben.
Die verkehrsgünstige Lage macht Terfens besonders attraktiv: Die nahe gelegene Autobahnanschlussstelle sowie die Bahnanbindung ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Innsbruck und Schwaz. Im Ort selbst finden sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Gasthäuser und ein vielfältiges Freizeitangebot vor – von Wander- und Radwegen bis hin zu nahegelegenen Skigebieten.
Besonders für Familien und Naturliebhaber bietet Terfens ein ideales Wohnumfeld: Schulen, Kindergärten und Sportanlagen sind gut erreichbar, während die umliegende Landschaft zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein idyllischer Wohnort mit hohem Erholungswert und zugleich einer ausgezeichneten Anbindung an das urbane Leben.
Einmalige Kosten
Kaufpreis320.000 €
Kaufpreis pro m²5.897,53 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3,00 %
Laufende Kosten
Betriebskosten121,17 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2018, Massivbauweise, Teilunterkellert, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 54,26 m²
1 Balkon
südwestseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
32 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,76
A
Beschreibung
Hier könnte Ihr neues Zuhause sein, eine stilvolle, moderne 2-Zimmer-Wohnung in Terfens, die ländliche Idylle mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet.
Diese Neubauwohnung (2018) überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und einer hochwertigen Ausstattung. Große, bodentiefe Fenster lassen den Wohnraum im Tageslicht erstrahlen und unterstreichen die gemütliche und einladende Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bietet viel Platz zum Entfalten, hier trifft Funktionalität auf modernes Design.
Das geräumige Badezimmer besticht durch elegante Materialien und eine moderne Ausstattung. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Hochwertiger Parkettboden verleiht den Räumen Wärme und Eleganz, während die Süd-Ausrichtung für viel Sonnenlicht sorgt.
Die Wohnung wird mittels einer Wärmepumpe beheizt.
Dank der effizienten Wärmepumpe bleiben die Betriebskosten niedrig, und mit dem Lift, der direkt zur Wohnung führt, ist maximaler Komfort garantiert.
Die derzeitige monatliche Vorschreibung beläuft sich auf € 250,19 (inkl. 10% bzw. 20% USt.).
Der Energieausweis vom 03.07.2018 weist folgende Energiewerte auf: HWB 32 kWh/m²a, fGEE 0,76.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca.3,66 m² zugeordnet.
Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.
Ob als erstes gemeinsames Zuhause oder als gemütlicher Rückzugsort, diese Wohnung bietet die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Anbindung. Innsbruck und Schwaz sind schnell erreichbar, während die Umgebung mit Natur und Freizeitmöglichkeiten begeistert.
Kommen Sie vorbei und spüren Sie selbst das besondere Wohngefühl!
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren oder per E-Mail Anbieter kontaktieren zur Verfügung!
Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.
Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH.
Diese Neubauwohnung (2018) überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und einer hochwertigen Ausstattung. Große, bodentiefe Fenster lassen den Wohnraum im Tageslicht erstrahlen und unterstreichen die gemütliche und einladende Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bietet viel Platz zum Entfalten, hier trifft Funktionalität auf modernes Design.
Das geräumige Badezimmer besticht durch elegante Materialien und eine moderne Ausstattung. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Hochwertiger Parkettboden verleiht den Räumen Wärme und Eleganz, während die Süd-Ausrichtung für viel Sonnenlicht sorgt.
Die Wohnung wird mittels einer Wärmepumpe beheizt.
Dank der effizienten Wärmepumpe bleiben die Betriebskosten niedrig, und mit dem Lift, der direkt zur Wohnung führt, ist maximaler Komfort garantiert.
Die derzeitige monatliche Vorschreibung beläuft sich auf € 250,19 (inkl. 10% bzw. 20% USt.).
Der Energieausweis vom 03.07.2018 weist folgende Energiewerte auf: HWB 32 kWh/m²a, fGEE 0,76.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca.3,66 m² zugeordnet.
Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.
Ob als erstes gemeinsames Zuhause oder als gemütlicher Rückzugsort, diese Wohnung bietet die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Anbindung. Innsbruck und Schwaz sind schnell erreichbar, während die Umgebung mit Natur und Freizeitmöglichkeiten begeistert.
Kommen Sie vorbei und spüren Sie selbst das besondere Wohngefühl!
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GewerblichAnnalisa Sanzi
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