- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Balkon
- Terrasse
- Garten
Exklusive 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon u.Terrasse in Top Grün-Ruhelage mit Wienblick
2.998 €
130 m²3,5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 10 m²
Etage3
Befristung5 Jahre
Kaution8994
PrivatInge, Claudia PRIVATANBIETER
Geweygasse 4a, 1190 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.998 €
Preis pro m²23,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten510 €
Einmalige Kosten
Ablöse0 €
Kaution: 8994
Merkmale
Verfügbar ab Mai/Juni 2025
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 130 m²
Gartenfläche 12.000 m²
1 Terrasse 10 m²
1 Balkon 7 m², Garten
3,5 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
47,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,49
C
Beschreibung
Inmitten eines 12.000m2 großen privaten Parkes auf der Hohen Warte. Im Bademantel ins Döblinger Bad!
60 m2- loftartig gebautes- Esszimmer, Wohnzimmer und Bibliothek (Arbeitsbereich)
2 große SCHLAFZIMMER, 2 maßgefertigte Schrankräume,
luxuriöses BAD mit Wanne, Runddusche , Bidet, Wc, Waschmaschine und Trockner; Gäste WC
Neue KÜCHE mit High-End Siemens- Geräten.
Energiesparende Fußbodenheizung, Elektrische Markisen, elektr. Beschattung
Alles fertig für den Einzug, Teilmöblierung möglich
Elegantes ENTRÉE mit Marmorstiegenhaus und großem Lift, Videoüberwachung aller Eingänge
Großer trockener Keller und große Gemeinschaftsabstellräume
15m2 große Garagenbox neben Lift, alles BARRIEREFREI
Ideale Anbindung: Niederflur-Straßenbahn vor der Anlage, U-Bahn in 10Min. Gehdistanz
60 m2- loftartig gebautes- Esszimmer, Wohnzimmer und Bibliothek (Arbeitsbereich)
2 große SCHLAFZIMMER, 2 maßgefertigte Schrankräume,
luxuriöses BAD mit Wanne, Runddusche , Bidet, Wc, Waschmaschine und Trockner; Gäste WC
Neue KÜCHE mit High-End Siemens- Geräten.
Energiesparende Fußbodenheizung, Elektrische Markisen, elektr. Beschattung
Alles fertig für den Einzug, Teilmöblierung möglich
Elegantes ENTRÉE mit Marmorstiegenhaus und großem Lift, Videoüberwachung aller Eingänge
Großer trockener Keller und große Gemeinschaftsabstellräume
15m2 große Garagenbox neben Lift, alles BARRIEREFREI
Ideale Anbindung: Niederflur-Straßenbahn vor der Anlage, U-Bahn in 10Min. Gehdistanz
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Kontaktieren
PrivatInge, Claudia PRIVATANBIETER
Nachricht
PrivatInge, Claudia PRIVATANBIETER