- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Video Live-Besichtigung
Exklusive Wohnung mit Zugspitzblick – Ihr Traumdomizil in Ehrwald!Ihr neues Zuhause in bester Lage
259.000 €
51 m²2 Zimmer
Preis / m²5.053,66 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2022
Herr Patrick Gigler
6632 Ehrwald
Dieser strahlende neu errichtete Wohnkomplex thront majestätisch am Fuße der imposanten Zugspitze und findet sich eingebettet im pulsierenden Herz der malerischen Tiroler Zugspitz Arena. Ehrwald, eine bezaubernde Tourismusgemeinde, die sich mit etwa 2.666 Einwohnern schmückt, erhebt sich stolz auf einer Höhe von circa 1.000 Metern über dem Meeresspiegel und verzaubert Besucher mit einem Panorama, das die Sinne betört. Ein wahrer Höhepunkt sind die hochmodernen Liftanlagen, die das Skifahren und Snowboarden zu einem unvergesslichen Erlebnis machen. Doch auch im Sommer entfaltet Ehrwald seine Magie und lockt Bergsteiger, Wanderer, Mountainbiker und Golfer gleichermaßen in sein Reich der unendlichen Möglichkeiten. Die Gemeinde ist ein lebendiges Zentrum der Aktivität, das seine Bewohner und Gäste mit einer erstklassigen Infrastruktur verwöhnt. Ehrwald - ein Ort, der seinen Platz in den Herzen der Menschen erobern wird und immer wieder zum Verweilen einlädt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis259.000 €
Kaufpreis pro m²5.053,66 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. MwSt.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2022, Neuwertig, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 51,25 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gehobene Ausstattung
Barrierefrei
Wohnfläche 51,25 m²
Terrasse
hochwertiges Badezimmer
Wellness Bereich
neueste technische Standards
Autoabstellplatz (Kaufpreis € 15.000,00)
Alle genannten Preise sind unverbindlich. Ausstattungen, Daten, Preis, Zwischenverkauf sowie Eingabefehler sind ausdrücklich vorbehalten und ohne Gewähr !!s
Terrasse
hochwertiges Badezimmer
Wellness Bereich
neueste technische Standards
Autoabstellplatz (Kaufpreis € 15.000,00)
Alle genannten Preise sind unverbindlich. Ausstattungen, Daten, Preis, Zwischenverkauf sowie Eingabefehler sind ausdrücklich vorbehalten und ohne Gewähr !!s
Beschreibung
Willkommen in der Zugspitz Residence – einem luxuriösen Wohnkomplex inmitten der beeindruckenden Tiroler Alpen. Diese erstklassige Erdgeschosswohnung bietet Ihnen ein stilvolles Wohnambiente mit hochwertiger Ausstattung und maximalem Komfort. Die perfekte Kombination aus Natur, moderner Architektur und nachhaltiger Energieversorgung macht diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit.
Highlights auf einen Blick:
**Top-Lage: Direkt am Golfplatz & nahe dem Skigebiet Ehrwald**
**Fantastischer Ausblick: Panoramafenster mit Sicht auf die Zugspitze**
**Wellness-Oase: Indoor-Infinity-Pool, Sauna, Infrarotkabine & Ruheraum**
**Nachhaltige Energie: Photovoltaikanlage & Luftwärmepumpe für umweltfreundlichen Betrieb**
**Optimale Nutzung: Als Kapitalanlage, Haupt- oder Nebenwohnsitz nutzbar**
Detaillierte Beschreibung
Die Wohnung WP 1 befindet sich im Erdgeschoss des modernen Wohnkomplexes und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Materialien. Auf 51,25 m² Wohnfläche genießen Sie höchsten
Wohnkomfort:
**Eingangsbereich/Vorraum – mit genügend Platz für Ihre Garderobe**
**Schlafzimmer – gemütlich und lichtdurchflutet**
**Badezimmer – modern & stilvoll gestaltet**
**Wohn-Koch-Essbereich – offen & großzügig mit Panoramafenstern für maximalen Lichteinfall**
Das Highlight dieser Wohnung ist der exklusive Wellnessbereich im Erdgeschoss des Gebäudes. Hier erwarten Sie ein Indoor-Infinity-Pool, eine finnische Sauna, eine Bio-Sauna, eine Infrarotkabine, Regenerationsduschen sowie ein Ruheraum – für pure Entspannung direkt vor der Haustür.
Ein weiteres besonderes Merkmal ist das nachhaltige Energiekonzept der Zugspitz Residence. Die Kombination aus Photovoltaikanlage und Luftwärmepumpe ermöglicht eine umweltfreundliche, kosteneffiziente Versorgung der Immobilie. Neben der Beheizung können Sie mit dem selbst erzeugten Strom auch Haushaltsgeräte betreiben oder Ihr Elektroauto laden – für eine klimaneutrale Zukunft!
Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung!
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine exklusive Wohnung in einer der schönsten Regionen Tirols zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3% zzgl. USt. Maklerhonorar
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Wirtschaftliches/Familiäres Naheverhältnis:
Wir weisen Sie auf ein bestehendes familiäres und wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Vermieter und Makler hin.
Alle genannten Preise sind unverbindlich. Ausstattungen, Daten, Preis, Zwischenverkauf sowie Eingabefehler sind ausdrücklich vorbehalten und ohne Gewähr !!
Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Anfragen an:
Anbieter kontaktieren oder
Anbieter kontaktieren
Highlights auf einen Blick:
**Top-Lage: Direkt am Golfplatz & nahe dem Skigebiet Ehrwald**
**Fantastischer Ausblick: Panoramafenster mit Sicht auf die Zugspitze**
**Wellness-Oase: Indoor-Infinity-Pool, Sauna, Infrarotkabine & Ruheraum**
**Nachhaltige Energie: Photovoltaikanlage & Luftwärmepumpe für umweltfreundlichen Betrieb**
**Optimale Nutzung: Als Kapitalanlage, Haupt- oder Nebenwohnsitz nutzbar**
Detaillierte Beschreibung
Die Wohnung WP 1 befindet sich im Erdgeschoss des modernen Wohnkomplexes und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Materialien. Auf 51,25 m² Wohnfläche genießen Sie höchsten
Wohnkomfort:
**Eingangsbereich/Vorraum – mit genügend Platz für Ihre Garderobe**
**Schlafzimmer – gemütlich und lichtdurchflutet**
**Badezimmer – modern & stilvoll gestaltet**
**Wohn-Koch-Essbereich – offen & großzügig mit Panoramafenstern für maximalen Lichteinfall**
Das Highlight dieser Wohnung ist der exklusive Wellnessbereich im Erdgeschoss des Gebäudes. Hier erwarten Sie ein Indoor-Infinity-Pool, eine finnische Sauna, eine Bio-Sauna, eine Infrarotkabine, Regenerationsduschen sowie ein Ruheraum – für pure Entspannung direkt vor der Haustür.
Ein weiteres besonderes Merkmal ist das nachhaltige Energiekonzept der Zugspitz Residence. Die Kombination aus Photovoltaikanlage und Luftwärmepumpe ermöglicht eine umweltfreundliche, kosteneffiziente Versorgung der Immobilie. Neben der Beheizung können Sie mit dem selbst erzeugten Strom auch Haushaltsgeräte betreiben oder Ihr Elektroauto laden – für eine klimaneutrale Zukunft!
Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung!
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine exklusive Wohnung in einer der schönsten Regionen Tirols zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3% zzgl. USt. Maklerhonorar
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Wirtschaftliches/Familiäres Naheverhältnis:
Wir weisen Sie auf ein bestehendes familiäres und wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Vermieter und Makler hin.
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GewerblichHerr Patrick Gigler
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