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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Einfamilienhaus auf großem Grundstück

225.000
 
130 m²6 ZimmerTerrasse
Preis / m²1.730,77 €
Grundstücksfläche1.642 m²
Baujahr1969
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGFrau Claudia Koller
7452 Großmutschen

Einmalige Kosten

Kaufpreis225.000 €
Kaufpreis pro m²1.730,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 8.100,00 € inkl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1969, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2018, Laminat, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 130 m²
Grundstücksfläche 1.642 m²
1 Terrasse
Terrasse
6 Zimmer
Kellerfläche 80 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Rolläden

Heizung

Ofenheizung, Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
82,1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,45
F

Beschreibung

Gemütliches Einfamilienhaus in Großmutschen mit großem Garten

Der liebenswerte Ortsteil Großmutschen gehört zur Großgemeinde Frankenau-Unterpullendorf im Mittelburgenland.

Das Haus steht auf einem Grundstück mit zwei Grundstücksnummern, das bedeutet dass auf diesem Grundstück im oberen Bereich ein weiteres Haus gebaut werden kann

Das angebotene Haus gliedert sich in:

   Keller / große Garage mit Abstellräumen und Raum mit 2000l Öltank

     1. Geschoss / Vorzimmer, Zimmer, Küche mit Abstellraum, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und Toilette

     Obergeschoss / Vorzimmer, Zimmer mit Schrankraum, Zimmer und 3 kleinere Dachbodenräume

Kleine Renovierungsarbeiten sind aufgrund des Alters des Hauses natürlich notwendig. Allerdings haben Sie dadurch die Möglichkeit sich Ihr eigenes kleines Paradies zu schaffen.

Die Beheizung erfolgt im 1. Geschoss über eine Ölheizung und im Dachgeschoss über einen Holzofen.

Das Haus wurde 1969 errichtet und laufend saniert und instand gehalten. Im Jahr 2018 wurde im 1. Geschoss ein Raum dazugebaut.

Im Moment ist das Haus teilmöbliert. Auf Kundenwunsch können die Möbel gerne ohne Aufpreis vom Käufer übernommen werden - oder es kann auch "besenrein" übergeben werden.

Koffer packen und einziehen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. Anbieter kontaktieren  selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Ihre Immobilienträume.

Unser Ziel!www.realbrokers.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.000m
Krankenhaus <7.500m
Apotheke <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <6.500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <2.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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