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CITY-LIFE! Attraktive 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon

359.000
 
97 m²3,5 ZimmerBalkon 9 m²
Preis / m²3.701,03 €
Etage5
Baujahr1978
StieberrealFrau Sonja Stieber-Moor
Harrachstraße, 4020 Linz
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit sehr guter Infrastruktur.
Bildungseinrichtungen: Nahversorgung:
Bibliothek: 800 m Supermarkt: 300 m
Fahrschule: 800 m Gesundheitsversorgung:
Kindergarten: 360 m Apotheke: 300 m
Schule: 160 m Arzt: 350 m
Universität / Hochschule: 260 m Krankenhaus: 250 m
Sonstiges: Seniorenwohnheim: 50 m
Bank: 220 m Tierarzt: 700 m
Friseur: 370 m
Polizeidienststelle: 370 m

Einmalige Kosten

Kaufpreis359.000 €
Kaufpreis pro m²3.701,03 €
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Provision: 3 %

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Baujahr 1978
Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, 5. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Gesamtfläche 97 m²
Nutzfläche 97 m²
1 Balkon 9 m²
3,5 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
94 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Willkommen in ihrem neuen Zuhause mitten in Linz!

Sehr zentral im Linzer Stadtzentrum und doch ruhig liegt diese helle Wohnung im 5. Stock eines Mehrparteienhauses in der Nähe des Elisabethinen Krankenhauses.

Die 97 m2 Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, einen ca. 9 m2 großen Balkon, Badezimmer mit Dusche und einer modernen, voll ausgestatteten Küche. Die Wohnung ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar.

Über den großzügigen Vorraum mit eingebauten Abstellflächen erreicht man einerseits ein kleineres Zimmer mit anschließendem begehbarem Schrank oder Abstellraum, ein Schlafzimmer mit französischem Balkon sowie das Badezimmer und das Esszimmer mit Küche. Vom Esszimmer aus gelangt man ins Wohnzimmer. Der südseitig ausgerichtete Balkon ist von diesen beiden Räumen aus zugänglich und besticht mit einer unverbaubaren Aussicht über den Park im Innenhof.

In der schicken und gepflegten Küche der Marke DAN erlebt man Kochfreuden an Küchenzeile und einer Kochinsel samt Cerankochfeld, Dunstabzug, erhöhtem Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Kühl-Gefrier-Kombination.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Investoren.

Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Der Allgemeingarten steht den 15 Parteien exklusiv zur Verfügung. Fahrradabstellraum und Waschküche sind ebenso vorhanden.

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Die Immobilienmaklerin erklärt, dass sie als Doppelmaklerin tätig ist.
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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