SO GEMÜTLICH KANN WOHNEN SEIN! 13675F

Diese sanierte und charmante 3-Zimmer-Wohnung in Liefering Süd bietet Ihnen höchsten Komfort und eine perfekte Lage. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, umgeben von viel Grün. Die Wohnung punktet mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung und der Nähe zur Salzburger Altstadt, die alles zu bieten hat, was das Leben in der Stadt angenehm macht. Dank der optimalen Ausrichtung bietet Ihnen der Balkon nachmittags viel Sonne. Die hellen Räume mit großen Fenstern schaffen ein offenes, freundliches Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt.

• Geräumiger Eingangsbereich mit Platz für eine große Garderobe
• Gemütlicher Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
• Hochwertige Einbauküche inkl. aller E-Geräte
• Zwei schöne Schlafzimmer
• Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, WC und WM-Anschluss
• Parkmöglichkeit: Bewohnerkarte (Kurzparkzone) oder Anmietung eines Tiefgaragenplatzes (Kosten € 95,--)
• Kellerabteil der Wohnung zugehörig
• Beheizung mittels Fernwärme (HWB 62)
• Bezug ab 01.04.2025 möglich
• Mietvertragsdauer: 3 Jahre

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap