TOP sanierte kleine Gartenwohnung in Bad Hofgastein zu verkaufen!

Lage: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in sehr sonniger Lage am Ortsrand von Bad Hofgastein.

Wohnfläche: ca. 37,49 m²
Betriebskosten: ca. € 117.00,-/ monatlich inkl. Heizung (laut Verbrauch)
Rücklage: € 40,00,-
Kaufpreis: € 199.000,-

Einteilung: Wohn- Schlafraum mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. TERRASSE/GARTEN, KELLERABTEIL, TIEFGARAGENPLATZ.

• der Schlafbereich kann ohne großen Aufwand mit einer Zwischenwand abgeteilt werden;
• die Zimmer sind mit Parkett und Fliesenböden ausgestattet;
• 1 Kellerabteil und 1 Tiefgaragenplatz sind im Kaufpreis inbegriffen;
• Besucherparkplätze stehen zur Verfügung;
• die Wohnung wird voll möbliert übergeben;

In dieser Wohnanlage stehen zur Zeit auch 3 Zimmerwohnungen zum Verkauf!

Information: Bei dieser Wohnung muss der Hautwohnsitz begründet werden, es gibt keine Möglichkeit für eine Zweit- oder Freizeitwohnsitz-Nutzung. Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung, nicht aber zur Vermietung.

Die Kur-, Sommer- und Wintersportgemeinde Bad Hofgastein liegt im Zentrum des Gasteinertals und zählt knapp 7000 Einwohner. Neben einem charmanten und historisch geprägten Ortskern gehören die Alpentherme sowie die neu errichtete Schlossalmbahn zu den Highlights des breit gefächerten Freizeitangebots.

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Josef Volger
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.