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2-Zimmer Wohnung Judenburg

125.000
 
69 m²2 ZimmerLoggia 6 m²
Preis / m²1.798,82 €
Etage-
Baujahr1984
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter MurtalHerr Frank Leitgab
8750 Judenburg

Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der lebenswerten Bezirkshauptstadt Judenburg. Sie erreichen jegliche Infrastruktur in wenigen Gehminuten!

Einmalige Kosten

Kaufpreis125.000 €
Kaufpreis pro m²1.798,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision4.500 €
Provision Netto3.750 €
USt. Provision750 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten269 €
Betriebskosten244,55 €
USt. Betriebskosten24,45 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1984
Wohnfläche 69,49 m²
1 Loggia 5,66 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 3,4 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
67,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,47
C

Beschreibung

Stadtwohnung mit toller Raumaufteilung in zentraler Lage!

Diese schöne, helle Wohnung befindet sich im 4. OG (mit Lift) eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses. Die preisgünstige Wohnung eignet sich aufgrund der guten Raumaufteilung sowohl ideal als Startwohnung für die junge Familie als auch für ältere Personen, da sie bequem mit Lift erreichbar ist!

Im Jahre 2022 wurde die Wohnung in fast allen Bereichen saniert. Erneuert wurden das Badezimmer, Küche, Böden (teilweise), Türen, Strom und auch die Heizung wurde auf Infrarotpaneele umgestellt.

Die Wohnung eignet sich für Eigengebrauch ist aber auch ideal als Anlageobjekt für Ihre Altersvorsorge, da die Wohnung zur Zeit vermietet ist und der Mieter gerne übernommen werden kann.

Raumaufteilung:

Vorraum 10,86 m²

Küche 9,13 m²

Abstellraum 1,88 m²

Bad 4,38 m²

Wohnzimmer 21,56 m²

Schlafzimmer 14,36 m²

WC 1,66 m²

Kellerabteil 3,40 m²

Loggia 5,66 m²

Für Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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