Einfamilienhaus am Stadtpark in Melk – Ruhige Lage mit Stiftsblick

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1910, Erweiterung in den 1930iger Jahren und Zubau in den 1970ern, mit ca. 160 m² Wohnfläche auf 2 Etagen, Garage (Baujahr 1970er) und Abstellräumen auf einem 590 m² großen Grundstück. Die Liegenschaft befindet sich im Herzen der Stadt Melk in Hochwasser sicherer Lage, 500m von der Fußgängerzone und 100m vom Bahnhof entfernt.

Das Gebäude hat mehrere Wohn- und Schlafräume auf zwei Etagen,
2 Einbauküchen (eine davon vor 7 Jahren modernisiert),
und ist an das lokale Fernwärmesystem angeschlossen.
Es besteht Sanierungsbedarf in einzelnen Bereichen: Vorraum, Abstellräume, Dachboden und Außenfassade.

Besonderheiten:
• Zentrale Lage im Herzen von Melk
• Ausgezeichnete Verkehrsanbindung (Bahnhof, Autobahn)
• Haus und Gärten sind in direkter Nachbarschaft zum Stadtpark Melk
• Ruhige Lage mit Ausblick auf das Stift Melk vom Obergeschoss aus

Richtpreis: € 300.000.–

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