Andräviertel: Stilvolle Büro- bzw. Kanzleiräumlichkeit in Top-Lage von Salzburg mit Balkon

Baumeister Realitäten e.U. ist beauftragt mit der Vermittlung einer Büro-, Kanzleiräumlichkeit. Diese befindet sich im 3. Stock eines Altstadthauses im  wunderschönen Andräviertel, der Neustadt von Salzburg. Ein Personenlift ist natürlich vorhanden!

DETAILS ZUR IMMOBILIE:

• neu installierte Klimaanlage 
• die Büroräumlichkeit wird unbefristet vermietet mit einen Kündigungsverzicht von 3 Jahren
• gelungener Grundriss / alle Räume zentral begehbar 
• Personenaufzug ist vorhanden
• Parkettböden im Fischgrätmuster
• 5 geschlossene Räume
• Wartebereich vorhanden
• 1 Teeküche vorhanden
• 1 WC
• beste Infrastruktur 
• der Hauptmietzins sowie die BK/HK sind Nettoangaben 
• Energieausweis befindet sich derzeit in Arbeit

Sie sind auf der Suche nach einer repräsentativen Büroräumlichkeit oder Kanzlei in der Stadt Salzburg?  Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der malerischen Stadt Salzburg, die für ihre kulturelle Vielfalt und ihre wunderschöne Landschaft bekannt ist, bieten wir Ihnen eine hochwertige Immobilie zur Miete an. Die großzügige Büroräumlichkeit erstreckt sich über insgesamt zirka 136 qm und bietet Ihnen somit genügend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten.

Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage in der begehrten Stadt Salzburg, genauer gesagt im Andräviertel. Hier können Sie von einem atemberaubenden Stadtblick sowie einem herrlichen Fernblick profitieren. Der Ausblick wird Sie und Ihre Mitarbeiter jeden Tag aufs Neue begeistern und für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen.

Die Bürofläche besticht durch ihre Lage, ein Personenaufzug ermöglicht Ihnen und Ihren Kunden einen barrierefreien Zugang zu Ihrer Büroräumlichkeit

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Busse sind fußläufig erreichbar und bieten somit eine gute Erreichbarkeit für alle. Für den täglichen Bedarf befinden sich Restaurants, Cafe´s und Bäckereien in der Umgebung, sodass es Ihnen und Ihren Mitarbeitern an nichts fehlen wird.

Interessiert? Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Markus Baumeister jederzeit sehr gerne zur Verfügung! www.baumeister-realitaeten.at | Anbieter kontaktieren | Anbieter kontaktieren | auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen! | Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter wird hingewiesen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap