- Einfamilienhaus
- Garten
Großzügiges Eckgrundstück mit Altbestand in Lanzendorf zu verkaufen!
550.000 €
90 m²5 ZimmerGarten
Preis / m²6.111,11 €
Grundstücksfläche1.008 m²
Baujahr1931
Wertwolf Immobilien GmbHHerr Sebastian Pluskovits
2326 Lanzendorf
Lanzendorf ist eine Gemeinde mit ca. 2.000 Einwohnern im Bezirk Bruck an der Leitha in Niederösterreich. Die Gemeinde hat eine Fläche von 4,54 Quadratkilometer.
In Lanzendorf gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule und eine Neue Mittelschule.
Eisenbahn: Lanzendorf hat über die Schnellbahn eine direkte Verbindung nach Wien.
Straße: Der Ort ist über die Landesstraße B11 mit der Süd Autobahn A2 und der Ost Autobahn A4 verbunden.
Flughafen: Der Flughafen Wien ist 14 Kilometer entfernt und in 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
In Lanzendorf gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule und eine Neue Mittelschule.
Eisenbahn: Lanzendorf hat über die Schnellbahn eine direkte Verbindung nach Wien.
Straße: Der Ort ist über die Landesstraße B11 mit der Süd Autobahn A2 und der Ost Autobahn A4 verbunden.
Flughafen: Der Flughafen Wien ist 14 Kilometer entfernt und in 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis550.000 €
Kaufpreis pro m²6.111,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3,0 %
Laufende Kosten
Monatliche Kosten68 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1931, Teilunterkellert, Grundstück voll erschlossen
Nutzfläche 90 m²
Grundstücksfläche 1.008 m², Gartenfläche 840 m², Dachbodenfläche 90 m²
Garten
5 Zimmer
Kellerfläche 30 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Gartennutzung
Barrierefrei
Heizung
Öl
Beschreibung
Auf dem großzügigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.008 m² befindet sich ein Einfamilienhaus Baujahr 1931.
Im Jahr 1954 wurde angrenzend an das Bestandshaus ein Schuppen sowie eine Abstellkammer zugebaut, im Jahr 1976 eine Ölheizung installiert.
Das Bestandshaus wurde im Bungalow Stil gebaut und verfügt über ein Erdgeschoß mit ca. 95 m² Wohnfläche, inklusive nachträglichem Zubau beträgt die verbaute Fläche ca. 168 m².
Das Haus ist Teilunterkellert (ca. 30m²).
Das Grundstück ist aufgeschlossen und verfügt über einen Kanal-, Wasser- und Stromanschluss.
Ebenfalls verfügt das Grundstück über einen Wasserbrunnen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Detailinformationen sowie Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung!
Widmung/Bebauungsmöglichkeiten:
• Bauland-Wohngebiet
• 40% Verbaubarkeit (403,20 m²)
• offene oder gekuppelte Bauweise
• Bauklasse I, II (bis 8 Meter Höhe)
Die Grundstücksmaße betragen, gemessen mittels NÖ Atlas, ca. 36m x 28m.
Im Jahr 1954 wurde angrenzend an das Bestandshaus ein Schuppen sowie eine Abstellkammer zugebaut, im Jahr 1976 eine Ölheizung installiert.
Das Bestandshaus wurde im Bungalow Stil gebaut und verfügt über ein Erdgeschoß mit ca. 95 m² Wohnfläche, inklusive nachträglichem Zubau beträgt die verbaute Fläche ca. 168 m².
Das Haus ist Teilunterkellert (ca. 30m²).
Das Grundstück ist aufgeschlossen und verfügt über einen Kanal-, Wasser- und Stromanschluss.
Ebenfalls verfügt das Grundstück über einen Wasserbrunnen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Detailinformationen sowie Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung!
Widmung/Bebauungsmöglichkeiten:
• Bauland-Wohngebiet
• 40% Verbaubarkeit (403,20 m²)
• offene oder gekuppelte Bauweise
• Bauklasse I, II (bis 8 Meter Höhe)
Die Grundstücksmaße betragen, gemessen mittels NÖ Atlas, ca. 36m x 28m.
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