PRIVATVERKAUF Exklusives Weingartendomizil in geschützte Alleinlage mit unverbauter Fernsicht - viel Platz auf mehreren Ebenen! (Provisionsfrei)

Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.

Bei Interesse bitte um TELEFONISCHE Kontaktaufnahme! 

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OBJEKTINFORMATION:

Haus im Weingebirge mit Parkanlage HEIZUNG: Holzzentralheizung von Windhager,
ein zusätzlicher Kaminofen WASSER: Warmwasser wird über einen Warmwasserboiler
bereitet, die Verrohrungen sind aus Kupfer.

Ideal für Persönlichkeiten, die den Rückzug, Exklusivität und die Anonymität
suchen! Ideal als Zweiwohnsitz zur Erholung - 2 Personen Eignung - Hauptwohnsitz
möglich!

BESCHREIBUNG: Ein wirklich einzigartiges Anwesen, mit viel mehr
Quadratmetern...., als die offizielle Wohnnutzfläche mit 60 m2 definiert! Unser
Sommerdomizil wird aus Altersgründen verkauft und sucht passenden Nachbesitzer! 

Die Liegenschaft Baujahr 1975 mit dickem, trockenem Mauerwerk,
Holzzentralheizung von Winghager, zusätzlichem Kamin, ca. 50 m2 gemütlichem
zweistöckigem Kellerstüberl mit Gewölbe, sensationellen Türen und Fenstern und
vielen kunstvollen Details an Fenstern, Türen, vielen Rundbögen und Gewölben.

Weiters existiert es ein wirklich großer, zusätzlicher Raum (derzeit Werkstatt)
und ein zusätzlicher separater, geräumiger Wintergarten mit Terrasse, der mit
Schiebetüren - variabel für den Winter - abzutrennen ist. Das Wasser des Daches
wird in einem kleinen Pool beim Wintergarten aufgefangen.

In den offiziell definierten Wohnbereich mit besagten 60 m2, gelangt man über
eine große, äußere Treppe. Die massive Türe zum urigen Wohnbereich öffnet eine
großzügige, offene Wohnfläche mit abgetrennter Schlafecke, großer Stube, kleiner
Küche und einem Bad mit Dusche und WC. Das einzigartige, exklusive Objekt ist
mit Antiquitäten ausgestattet und sofort bezugsfertig. Die Terrassen sind massiv
gestaltet und gewähren im Sommer, neben dem sensationellen Ausblick, auch
zusätzliche Nutzfläche.

Die Liegenschaft bietet einen uneinsichtigen Fernblick mitten im Weingebirge von
Rechnitz. Der Garten ist Park ähnlich angelegt und sehr gepflegt - mit altem
Baumbestand, Rosen, Sträuchern und auch ein paar eigenen Weinstöcken.  Die
gesamte Liegenschaft ist eingefriedet und mit 2 wunderschönen Schmiedeeisernen
Portalen zu öffnen. Kunstvolles Schmiedeeisen findet man ebenfalls an vielen
weiteren Fenstern und Geländern, im Garten verteilt findet man Steinskulpturen
und viele detaillierte Einzelstücke rund ums Anwesen.

Das Haus ist über eine eigene Zufahrt zu erreichen. Parkplätze vor dem Haus,
oder am unteren Tor.

Kontaktaufnahme bitte telefonisch! Herr Peter Raab:  Anbieter kontaktieren