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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Terrasse
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Dornbirn: perfekte 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse in ruhiger Lage

339.000
 
63 m²2 ZimmerTerrasse 17 m²
Preis / m²5.419,66 €
Etage2
Baujahr-
MD IMMOBILIEN GmbHFrau Michael Dumitraskovic
Fahnacker 3a, 6850 Dornbirn

Einmalige Kosten

Kaufpreis339.000 €
Kaufpreis pro m²5.419,66 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragung, Kaufvertragserrichtungskosten, Barauslagen und sonstige Gebühren je nach Anfall. 3% Honorar+Mehrwertsteuer
Provision: 3%

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Merkmale

Etagenwohnung
Gepflegt, Unterkellert, Parkett, 2. Etage
Gesamtfläche 62,55 m²
1 Terrasse 17,27 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
52 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,87
B

Beschreibung

In einer der schönsten Wohnlagen Dornbirns erwartet Sie diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit rund 80m² Wohnfläche. Die ruhige Wohngegend vereint naturnahes Wohnen mit bester Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Egal, ob Sie die Ruhe genießen oder die Vorzüge der Stadt nutzen möchten – hier finden Sie beides in perfekter Harmonie.

Das Herzstück der Wohnung bildet das helle und weitläufige Wohnzimmer, das mit seinem offenen Schnitt für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Der Essbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre, während die moderne, voll ausgestattete Küche zum Kochen und Genießen einlädt. Große Fensterfronten sorgen für einen lichtdurchfluteten Raum und unterstreichen das großzügige Ambiente.

Ein besonderes Highlight ist die 17 m² große Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf den Karren und den Staufen bietet. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim entspannten Ausklang des Tages – dieser Außenbereich wird schnell zu Ihrem persönlichen Lieblingsplatz.

Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie ein WC. Hier wurde auf Funktionalität und Komfort gleichermaßen Wert gelegt. Zusätzlich bietet die Wohnung einen praktischen Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz runden dieses attraktive Wohnangebot ab.

Diese stilvolle Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in bester Lage mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern!

(Die Wohnung ist derzeit vermietet)

Video: https://www.youtube.com/watch?v=kyDbvNDwpiI

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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