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  • Terrasse

Schöne Neubauwohnung mit Terrasse und Fernblick - ideal für Familien!

389.000
 
78 m²3 ZimmerTerrasse 16 m²
Preis / m²4.987,18 €
Etage6
Baujahr1999
SIMPLICITY Immobilien GmbHHerr Romeo Graf
Hütteldorfer Straße, 1140 Wien
Die U-Bahn-Station Hütteldorfer Straße der Linie U3 ist nur wenige Straßenbahnstationen entfernt und bringt Sie in etwa 12 Minuten direkt ins Herz der Stadt, zum Stephansplatz.
Zudem verkehrt die Straßenbahnlinie 49 in unmittelbarer Nähe, was Ihnen eine flexible Mobilität innerhalb Wiens ermöglicht.
Diese exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die Wiener Innenstadt sowie andere Bezirke schnell und unkompliziert zu erreichen. Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge eines Wohnviertels, das durch seine Mischung
aus urbanem Leben und grüner Umgebung besticht.
Fußläufig erreichbar finden Sie außerdem alle Geschäfte die Sie für das tägliche Leben benötigen.

Für Erholungssuchende bietet das nahegelegene Hütteldorfer Bad eine willkommene Auszeit vom Alltag. Ob sportliches Bahnenziehen oder entspanntes Planschen – hier kommt jeder auf seine Kosten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis389.000 €
Kaufpreis pro m²4.987,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten273,56 €
Betriebskosten169,74 €
USt. Betriebskosten16,97 €
Monatliche Kosten Netto256,59 €
Sonstige Kosten Netto86,85 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1999, Neubau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 6. Etage
Wohnfläche 78 m²
1 Terrasse 15,5 m² westseitig
westseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
41 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,09
C

Beschreibung

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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