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Stadtnahes Wohnen - 3-Zimmer-Wohnung im Bau

619.000
 
59 m²3 ZimmerBalkon 6 m²
Preis / m²10.532,58 €
Etage2
Baujahr2025
s REAL - Innsbruck - ZentraleFrau Monika Lentsch
6020 Innsbruck
Dr. Stumpfstraße

Einmalige Kosten

Kaufpreis619.000 €
Kaufpreis pro m²10.532,58 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab 2027
Wohnung
Baujahr 2025, 2. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 58,77 m²
1 Balkon 6 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
37,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A

Beschreibung

In beliebter Lage in der Dr. Stumpfstraße wird derzeit eine kleine überschaubare Wohnanlage mit nur zehn Wohnungen errichtet.

Richtung Südwesten im 2. Obergeschoss steht noch eine sehr gut geplante 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Das Bad und das WC (mit Fenster) sind getrennt. Der Balkon ist Richtung Westen ausgerichtet.

Das Haus ist barrierefrei erreichbar. Beheizt wird über eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung.

Ein Tiefgaragenplatz kann dazu erworben werden, Kaufpreis € 42.000,--.

Die Dr. Stumpfstraße ist eine beliebte Wohngegend. Tägliche Erledigungen können gut mit dem Fahrrad gemacht werden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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