{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006010","obj_regio3":"006010052","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"8072","obj_title":"Geräumiges Zweifamilienhaus in ruhiger Alleinlage!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000FZB8P-1744709599-858b349e741f4c9aa3f5d2d280bc34e1","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0018240199","obj_purchasePrice":499000,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten

Geräumiges Zweifamilienhaus in ruhiger Alleinlage!

499.000
 
253 m²6,5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 50 m²
Preis / m²1.972,33 €
Grundstücksfläche9.635 m²
Baujahr1974
Kompagnon Immobilien GmbHHerr Daniel Egyed
8072 Sankt Ulrich am Waasen
Diese Immobilie befindet sich in absoluter Ruhe-/Alleinlage unter anderem wegen des weitläufigen Grundstücks von ca. 9600 Quadratmetern. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Kindergarten und Schule sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe.

Einmalige Kosten

Kaufpreis499.000 €
Kaufpreis pro m²1.972,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Nach Absprache
Einfamilienhaus
Baujahr 1974, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2022, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 253 m²
Nutzfläche 312 m², Grundstücksfläche 9.635 m², Gartenfläche 9.300 m²
2 Terrassen 50 m² nordostseitig, südwestseitig
1 Balkon, nordostseitig, südwestseitig, Garten
6,5 Zimmer
Kellerfläche 59 m², 2 Badezimmer, 3 Toiletten, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Solar, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
43,2 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Tauchen Sie ein in ein Leben voller Ruhe, Weite und natürlicher Schönheit. Dieses besondere Anwesen in Sankt Ulrich am Waasen liegt inmitten einer idyllischen, etwa einen Hektar großen Grünlandschaft – ein Ort, an dem Sie den Alltag hinter sich lassen und ganz bei sich ankommen können.

Genießen Sie entspannte Stunden im Garten, lassen Sie Ihre Gedanken bei einem Spaziergang über das eigene Grundstück schweifen oder verbringen Sie laue Sommerabende auf der Terrasse – hier finden Sie Raum für echte Lebensqualität und persönliche Entfaltung.

Dieses Anwesen ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt – eine mit ca. 83 m², die andere mit ca. 170 m² Wohnfläche. Beide Einheiten verfügen über einen eigenen Zugang, lassen sich jedoch bei Bedarf unkompliziert miteinander verbinden. Das Haus ist zudem teilweise unterkellert.

Die kluge Raumaufteilung und das helle, freundliche Ambiente schaffen ein Zuhause mit Charakter – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Menschen, die Wert auf Großzügigkeit und Unabhängigkeit legen. Genießen Sie ein Leben in Harmonie mit der Natur, in einem Umfeld, das Privatsphäre und Wohnkomfort auf besondere Weise vereint.

Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt über eine effiziente und umweltfreundliche Pelletsheizung.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichKompagnon Immobilien GmbHHerr Daniel Egyed
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichKompagnon Immobilien GmbHHerr Daniel Egyed
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner