Ihr Traum vom Leben im Grünen - Charmantes Haus in Hernstein zu verkaufen

Objektbeschreibung
Ein Ort zum Ankommen – und nie wieder Wegwollen
Schon beim ersten Schritt durch den Garten spürt man es: Dieses Haus hat Seele. Es liegt eingebettet in eine sanfte Landschaft, mit weitem Blick über Felder, der jeden Tag ein bisschen die Zeit anhält. Hier draußen atmet man auf – und kommt endlich bei sich selbst an.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – oder vielleicht besser gesagt: in Ihrem Rückzugsort, Ihrem kleinen Paradies auf dem Land.
Was Sie hier erwartet:
Viel Raum zum Leben
Auf rund 182 m² Gesamtfläche (davon ca. 60 m² Keller) verteilen sich 5 helle Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Holzofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Besonders charmant: Im Obergeschoss lässt sich ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer gestalten – perfekt für Privatsphäre mit Ausblick.
Wärme trifft Stil
Neben dem Holzofen sorgt ein effizienter Pelletsofen für modernes Heizen. In der hochwertigen Küche mit integriertem Dunstabzug im Ceranfeld gelingen Lieblingsgerichte mit Leichtigkeit – und das Kochen wird zum Erlebnis.
Die Terrasse – ein Platz für Lieblingsmomente
Wer einmal hier gesessen ist, weiß, was es heißt, den Feierabend zu genießen. Ob Frühstück in der Morgensonne oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang – der traumhafte Ausblick macht jeden Moment besonders.
Viel Platz – auch für Gäste
Eine Garage und zwei Stellplätze vor dem Haus sorgen für Komfort und Besuch freut sich garantiert über die entspannte Anfahrt.
Zukunftsfit
Ein Glasfaseranschluss ist bereits im Bau – damit sind Sie digital bestens angebunden, auch wenn Sie sich bewusst für ein Leben in der Natur entscheiden.
Frisch renoviert, mit Raum für Ihre Ideen
In den letzten drei Jahren wurde das Haus umfassend modernisiert – mit viel Liebe zum Detail und einem klaren Fokus auf Qualität. Der erste Stock wurde kürzlich generalsaniert und wird im gepflegten Rohbauzustand übergeben. Das bedeutet: Die größten und kostenintensivsten Arbeiten – wie die komplette Erneuerung der Heizungs- und Elektroinstallationen sowie eine hochwertige Dämmung mit Isolationssperre – sind bereits erledigt.
Was noch fehlt, sind ein paar charmante Details wie Rigipswände oder Bodenbeläge – also genau die Dinge, mit denen Sie Ihrem neuen Zuhause Ihre persönliche Handschrift verleihen können. Das Beste daran: Diese Arbeiten können ganz entspannt nach und nach umgesetzt werden, denn das Haus ist bereits voll bewohnbar – Sie können sofort einziehen und sich wohlfühlen.
Die Fassade am Balkon wird selbstverständlich vor dem Kaufabschluss noch fertiggestellt – und danach heißt es: ankommen, loslassen und das Leben genießen.
Ob Hauptwohnsitz oder charmantes Wochenendhäuschen – dieses Haus ist ideal für alle, die das Stadtleben gern hinter sich lassen und lieber den Wind durch die Felder streifen hören.

Lage – Das Beste aus zwei Welten
Hernstein in Niederösterreich bietet die perfekte Kombination aus Naturidylle und guter Anbindung. Hier wohnen Sie in absoluter Ruhe, umgeben von Feldern und Wäldern – und sind dennoch bestens vernetzt. Die sehr gute Busverbindung ermöglicht Ihnen eine rasche und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte: Wien, Baden, Berndorf, Piesting und Wiener Neustadt liegen quasi vor der Haustür. Ideal für alle, die das Landleben lieben, aber auf städtische Nähe nicht verzichten möchten.
Sonstiges
Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen und Abweichungen vorbehalten. Die angegebenen Flächen basieren auf Schätzungen, Abweichungen von den Plänen sind möglich.
Keine Gewähr für Vollständigkeit
• Dieses Inserat stellt kein verbindliches Angebot dar. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Keine Haftung für Fehler
• Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht, für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen.
Privatverkauf – Keine Gewährleistung
• Der Verkauf erfolgt privat, daher ist eine Gewährleistung ausgeschlossen.