Platz für die ganze Familie: Großzügige Doppelhaushälfte

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Diese großzügige Doppelhaushälfte befindet sich im Feld in Alberschwende und besticht durch ihre ruhige und familienfreundliche Wohnlage. Das Haus bietet ein behagliches und großzügiges Wohnambiente und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein harmonisches Zuhause in naturnaher Umgebung suchen. Das Ortszentrum von Alberschwende ist nur wenige Minuten entfernt. Hier finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Nahversorger, die den Alltag erleichtern und eine hohe Lebensqualität garantieren.

Die Doppelhaushälfte verfügt über ca. 137,25 m² Wohnnutzfläche zuzüglich ca. 22,18 m² Kellerfläche, eine ca. 37,80 m² große Doppelgarage, drei Balkone sowie eine Terrasse und einen großzügigen Garten. Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen. Grundstücksgröße: 524 m²

Raumaufteilung:

Untergeschoss/Kellergeschoss: 

• Eingang
• Keller 1
• Keller 2
• große Doppelgarage

Erdgeschoss:

• Vorraum
• Garderobe
• WC
• Wohnzimmer
• Esszimmer
• Küche
• Balkon
• Terrasse
• Garten

Obergeschoss:

• Vorraum
• Badezimmer
• Schlafzimmer
• Schlafzimmer
• Schlafzimmer
• Balkon

Dachgeschoss:

• Vorraum
• Schlafzimmer
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• Balkon
• Dachbodenablagen (Lagerfläche)

Sonstiges:

Die Doppelhaushälfte ist ab sofort verfügbar.

Heizung: Elektroheizung / Warmwasser: Elektroboiler

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

• 3,50 % Grunderwerbsteuer

• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

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