- Balkon
- Video Live-Besichtigung
RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGE WOHNUNG MIT BALKON UND GARAGE IN NEUHOFEN/KREMS
159.000 €
63 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²2.523,8 €
Etage3
Baujahr1966
Just ImmobilienHerr Roman Affenzeller
4501 Neuhofen an der Krems
Einmalige Kosten
Kaufpreis159.000 €
Kaufpreis pro m²2.523,8 €
Rücklagen85,14 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% plus 20% USt.
Laufende Kosten
Gesamtbelastung inkl. Steuern310,94 €
Gesamtbelastung Netto286,61 €
USt. Gesamtbelastung24,33 €
Gesamtmiete245,03 €
Gesamtmiete Netto230,5 €
USt. Gesamtmiete14,53 €
Betriebskosten145,36 €
Sonstige Kosten Netto85,14 €
Heizkosten Netto56,11 €
USt. Heizkosten9,8 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1966, Renovierungsbedürftig, 3. Etage
Wohnfläche 63 m²
1 Balkon
2 Zimmer
Kellerfläche 5 m²
Ausstattung
Badewanne, Fenster
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
33,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,99
B
Beschreibung
Diese renovierungsbedürftige, 63 m² große 2 Zimmerwohnung mit Balkon und Garage befindet sich im 3. Stock (kein Lift) einer Wohnungseigentumsgemeinschaft in der Mühlnerfeldstraße in Neuhofen/Krems.Das Gebäude wurde 2008 thermisch saniert (Fenster, Fassade, etc. siehe Energieausweis) und verfügt über eine zentrale Fernwärmeheizung.Ein besonderes Highlight ist die eigene Einzelgarage sowie der Balkon. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Die Detailunterlagen wie Energieausweis, BK Abrechnung, Nutzwertgutachten, etc. können wir Ihnen gerne auf Anfrage übermitteln.
Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.
Die Detailunterlagen wie Energieausweis, BK Abrechnung, Nutzwertgutachten, etc. können wir Ihnen gerne auf Anfrage übermitteln.
Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.
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GewerblichJust ImmobilienHerr Roman Affenzeller
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