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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung

Entzückende und komplett sanierte 3 Zimmer Wohnung mit Loggia - perfekt angebunden!! Provisionsfrei zu verkaufen!

279.000
 
53 m²3 ZimmerLoggia 4 m²
Preis / m²5.219,83 €
Etage3
Baujahr1964
SmartSelect GmbHHerr Peter Hanke
O'Brien-Gasse 41/5/9, 1210 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis279.000 €
Kaufpreis pro m²5.219,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Betriebskosten241,41 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab SOFORT!
Etagenwohnung
Baujahr 1964, Neubau, Vollständig renoviert, Parkett, 3. Etage
Gesamtfläche 53,45 m²
1 Loggia 4,14 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
118,8 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Jetzt diese zentral gelegene Traumwohnung in Floridsdorf sichern!

Diese modern sanierte 3- Zimmerwohnung ist nicht nur toll aufgebaut (alle Räume sind zentral begehbar), sondern durch unsere liebevolle Kernsanierung auch wunderschön und sofort beziehbar.

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
• Vorraum
• separates, neues WC
• Wohnküche
• 2 (Schlaf-)Zimmer
• neues Badezimmer mit Waschmaschine, Dusche und Handtuchheizkörper

Was wurde neu saniert?
In den Wohnräumen und der Wohnküche gibt es Fertig-Parkettböden. Hochwertige Fliesen verschönern Sanitärräume und Vorzimmer.
Wir haben eine wunderschöne neue Einbauküche mit SIEMENS-Geräten installiert, die nur darauf wartet, dass Sie darin Ihre Kochlöffel schwingen und die Töpfe und Pfannen zum Einsatz kommen.
Alle Fenster und die Loggiatüre wurden von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Plissees (innen) ausgestattet, die für einen Sichtschutz sorgen.
Die Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind komplett neu. Zusätzlich sind auch alle Elektro- und Wasserleitungen erneuert worden, damit Sie auch einziehen und langfristig sorgenfrei in Ihrer zukünftigen Wohnung leben können.

Zusätzliche Informationen:
Beheizt wird über Infrarot-Hybrid-Heizkörper, Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 2,5 m² zugeteilt.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
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  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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