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  • Provisionsfrei
  • Dachgeschosswohnung
  • Altbau
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

2 Zimmer Exklusive City-Maisonette mit Terrasse - Klimatisiert!

2.087
 
75 m²2 ZimmerTerrasse 45 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Lind ImmobilienHerr Paul Kleindl
1010 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.086,69 €
Preis pro m²23,48 €
Gesamtbelastung Netto1.896,99 €
USt. Gesamtbelastung189,7 €
Miete1.761,35 €
USt. Miete176,14 €
Betriebskosten135,64 €
USt. Betriebskosten13,56 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1900, Altbau, Gepflegt, Parkett
Wohnfläche 75 m²
Nutzfläche 75 m²
1 Terrasse 45 m² südwestseitig
südwestseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Einbauküche, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
101,5 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

75qm Dachgeschosswohnung mit ca. 45qm Terrasse - Top Ruhelage in bester Wiener Innenstadtlage!

Dieses Goldstück bietet 75qm Wohnfläche sowie eine sonnige 45qm Terrasse befindet sich im Dachgeschoß eines Jahrhundertwendehauses mit Lift in bester Lage des ersten Bezirkes. Von der Dachterrasse aus genießen Sie einen einzigartigen Wienblick - Blick auf den Stephansdom inkludiert! Ein Wohnzimmer mit integrierter Küche und vom Wohnraum gelangen Sie mittels Stiegenaufgang zum Schlafzimmer, schönes geräumiges Bad und Terrasse.

Raumaufteilung:
Wohnzimmer mit vollausgestatteter, integrierter Küche
1 Schlafzimmer
großes Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne, Handtuchtrockner und Toilette sowie einer extra Toilette
Abstellraum
Dachterrasse

Ausstattung:
Hochwertige Materialien (Parkett bzw. Fliesen) und voll ausgestattete Küche mit Qualitätsgeräten.

Infrastruktur und öffentliche Anbindung:
Geschäfte des täglichen Bedarfes gibt es in unmittelbarer Nähe der Wohnung.

Öffentliche Anbindung:
Bus: Hoher Markt 1A, 3A (0,10 km)
U-Bahn Stephansplatz U1 (0,35 km)
Landstraße-Wien Mitte S1, S15, S2, S3, S7 (1,24 km)

HWB 101,5

Wir freuen uns auf Ihren Anruf
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Commission Free for Tenant! Air conditioned Penthouse with terrace! Quiet location in the best downtown area of Vienna!

We look forward to hearing from you!
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This flat is located in the first district near Judenplatz“. The building is very stylisch and was built in the famous Bauhaus aera in the late 1800`s time but it is very well-kept. Superb location in the inner city.
From the roof terrace you can enjoy a unique view over Vienna - view of St. Stephen's Cathedral included!

Layout:
living room with kitchen
Bedroom
bathroom with wash basins, bathtub, towel dryer and toilet
terrace 45sqm

Surroundings:
There are all kinds of shops for daily living located around the apartment.

Public Connection:
Bus:
Hoher Markt 1A, 3A (0.10 km)
Subway Station Stephansplatz U1 (0.35 km)
Landstraße-Wien Mitte S1, S15, S2, S3, S7 (1.24 km)

HWB 101,5

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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