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Leogang erleben: Großzügiges Grundstück mit vielfältigem Nutzungspotenzial

3.000.000
 
Zell am SeeHerr Alois Nußbaumer
5771 Leogang

Einmalige Kosten

Kaufpreis3.000.000 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Sonstige
Baujahr 1964, Massivbauweise
Grundstücksfläche 2.946 m²
Gastterrasse
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Restaurant, Sauna

Heizung

Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
165 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,81
D

Beschreibung

Dieses zum Kauf stehende Anwesen in Leogang umfasst sowohl einen Altbau als auch einen Neubau und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Investoren, Unternehmer und Familien.

Das Angebot umfasst 3 Betreiberwohnungen, 4 Personalzimmer (ca. 7 Personen), 22 Gästezimmer (ca. 50 Personen), eine weitere separate Wohnung, den Restaurantbetrieb, eine großzügige Gartenanlage und zahlreiche Parkplätze.

Alle Möglichkeiten offen: Weiterführung des Betriebs als Gästehaus mit Gastronomie, Umwandlung in ein Mitarbeiterhaus für ansässige Unternehmen, Entwicklung eines neuen Wohnprojekts.

Leogang ist das ganze Jahr über ein Magnet für Touristen. Das unterschiedlichen Sportangebote, sowohl im Sommer als auch im Winter, die kulinarischen Highlights und ein abwechslungsreicher Veranstaltungskalender machen die Region über die Grenzen Österreichs hinaus bekannt und beliebt.

Fragen Sie gleich an!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Polizei <9.000m
Post <9.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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