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  • Parkplatz
  • Penthouse
  • Balkon
  • Terrasse
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Penthouse mit Freizeitwohnsitz-Widmung in Salzburg!

1.450.000
 
122 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse 67 m²
Preis / m²11.896,95 €
Etage-
Baujahr2019
VISTE ImmobilienFrau Sigrun Kogler
Am Professorfeld, 5020 Salzburg
Kirche Guggenthal

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.450.000 €
Kaufpreis pro m²11.896,95 €
Preisinformation: Rep.-Rücklage gesamt + Haus 17
Provision: 52.200,00 € inkl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten905,82 €
Betriebskosten347,29 €
USt. Betriebskosten34,73 €
Monatliche Kosten Netto821,05 €
USt. Monatliche Kosten84,77 €
Sonstige Kosten Netto160,97 €
Heizkosten Netto312,79 €
USt. Heizkosten50,04 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Penthouse
Baujahr 2019, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Dielen, Parkett, Stein, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 121,88 m²
Nutzfläche 233,36 m²
1 Terrasse 67,2 m² südseitig, westseitig
1 Balkon 7,48 m² südseitig, westseitig
4 Zimmer
Kellerfläche 7,52 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Tiefgarage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster
Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
31,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,53
A++

Beschreibung

Panoramablick, Privatsphäre & Freizeitwohnsitz in preisgekrönter Anlage!

In der ausgezeichneten Wohnanlage View 2 von Kofler Architects erwartet Sie dieses exklusive Penthouse mit seltener Freizeitwohnsitz-Widmung – perfekt geeignet als Festspielwohnung oder Ferienrefugium.
Auf ca. 118 m² Wohnfläche bietet die Wohnung 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine edle Tischlerküche mit Miele-Geräten, hochwertige Ausstattung und einen großzügigen Wohnbereich mit Balkon. Ein Highlight ist die private Dachterrasse mit 67 m², Whirlpool und atemberaubendem Ausblick auf Salzburg und die umliegenden Berge.
2 Tiefgaragenplätze, ein großes Kellerabteil und die Möglichkeit zur möblierten Übernahme runden das Angebot ab.

Legal als Zweitwohnsitz oder zur Kurzzeitvermietung nutzbar – eine echte Rarität in Salzburg!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.750m
Apotheke <2.000m
Klinik <3.250m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.750m
Bäckerei <1.750m
Einkaufszentrum <2.750m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.750m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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