Sonnig, modern, gemütlich - mitten im Waldgebiet - PUR WOHNEN - bezugsfertig!

PUR Wohnen – Ihr Zuhause am Rande des Wienerwaldes

Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss überzeugt mit 87,51 m² Wohnfläche und einem 12,00 m² großen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Die durchdachte Architektur sowie die barrierefreie Gestaltung sorgen für eine angenehme Wohnqualität für jede Lebenssituation.

Die offene Wohnküche (29,68 m²) ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung – großzügig geschnitten und lichtdurchflutet durch große Fensterflächen. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert den Wohnbereich und schafft eine harmonische Verbindung zwischen innen und außen.

Das Hauptschlafzimmer (12,69 m²) bietet einen komfortablen Rückzugsort, während zwei weitere Zimmer (11,24 m² & 10,36 m²) flexibel genutzt werden können – perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Besonderen Wohnkomfort bieten zwei moderne Badezimmer – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche. Zudem gibt es ein separates WC mit Handwaschbecken für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum (2,64 m²) sorgt für wertvollen Stauraum.

✔ Großer Balkon (12,00 m²) für entspannte Stunden an der frischen Luft
✔ Offene & helle Wohnküche mit direktem Zugang zur Freifläche
✔ Vielseitige 4-Zimmer-Aufteilung – ideal für Familien oder Home-Office
✔ Zwei Badezimmer & ein separates WC für maximalen Wohnkomfort
✔ Barrierefrei & mit Aufzug – für ein bequemes Wohnerlebnis
✔ Privater Kellerraum & Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar

Diese Wohnung kombiniert modernes Wohnen mit einer optimalen Raumgestaltung und bietet sowohl im Innen- als auch im Außenbereich viel Platz zum Wohlfühlen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Klinik <4.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <7.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <1.750m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.250m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.750m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.750m
U-Bahn <7.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap