WIEN IST EIN DORF - Dorf Stadt Oase - Traumhaftes Wohnen im Grünen

Dorf Stadt Oase – Aktiv leben, entspannt wohnen

Diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und zwei einladenden Balkonen. Mit einer Wohnnutzfläche von 91,52 m² bietet sie viel Platz für individuelles Wohnen. Dank des Personenaufzugs ist die Wohnung barrierefrei erreichbar. Die Ausrichtung sorgt für angenehme Helligkeit und ein freundliches Wohnambiente.

Der großzügige Wohnbereich mit offenem Koch-/Essbereich (18,38 m²) bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Stunden ein. Dank großer Fensterflächen ist der Raum hell und freundlich. Das Highlight des Bereichs ist die großzügige Galerie (24,51 m²), die sich ideal als Couchbereich, Arbeitsbereich oder Rückzugsort nutzen lässt.

Zwei gut geschnittene Zimmer (12,29 m² und 12,12 m²) bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer.

Im Badezimmer sorgt eine moderne Ausstattung für Komfort. Das separate WC bietet zusätzliche Bequemlichkeit.

Ein praktischer Abstellraum (2,48 m²) schafft zusätzlichen Stauraum.

Zwei sonnige Freiflächen (6,73 m² und 6,41 m²) laden zum Entspannen im Freien ein und bieten einen wunderbaren Blick über die Umgebung.

Diese hochwertige Dachgeschosswohnung vereint großzügiges Wohnen mit durchdachter Planung – ideal für alle, die Helligkeit, Raum und Komfort schätzen!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.200m
Apotheke <2.150m
Klinik <3.875m
Krankenhaus <7.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.700m
Kindergarten <675m
Universität <4.475m
Höhere Schule <6.600m

Nahversorgung
Supermarkt <2.150m
Bäckerei <975m
Einkaufszentrum <3.200m

Sonstige
Geldautomat <3.300m
Bank <2.125m
Post <2.125m
Polizei <2.250m

Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <2.200m
Straßenbahn <2.700m
Bahnhof <1.075m
Autobahnanschluss <1.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap