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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten

Terrassenwohnung in Hötting

898.000
 
75 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 25 m²
Preis / m²11.955,8 €
Etage1
Baujahr2024
BOE Baumanagement Ges.m.b.H.Frau Julia Krautschneider
Hörtnaglstraße 34, 6020 Hötting

Einmalige Kosten

Kaufpreis898.000 €
Kaufpreis pro m²11.955,8 €
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Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Flachdach, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 75,11 m²
Nutzfläche 75,11 m², Gartenfläche 83,04 m²
1 Terrasse 24,96 m² südostseitig
südostseitig, Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 3,55 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Dusche, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Solar, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
39 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,67
A+

Beschreibung

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse und eigenem Garten in bester Lage von Innsbruck

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung verbindet höchsten Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage im begehrten Stadtteil Hötting.

Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertigen Materialien und modernen Details. Der offene Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während die bodentiefen Fenster eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen. Die große Terrasse ist ein Highlight – perfekt für gesellige Abende oder ruhige Stunden an der frischen Luft.

Zwei geräumige Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Der private Garten ist ein weiteres Highlight, das Ihnen zusätzlichen Raum für Erholung, Grillabende oder kreative Gartenideen bietet.

Die Wohnung befindet sich in einer exklusiven Anlage mit nur 6 Einheiten, welche vor wenigen Tagen fertiggestellt wurde. Ein Bezug wäre sohin jederzeit möglich!

Die Lage spricht für sich: Hötting ist eine der beliebtesten Wohngegenden Innsbrucks und bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar, ebenso wie Wander- und Erholungsgebiete.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein Wohntraum, der keine Wünsche offenlässt.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <750m
Klinik <3.100m
Krankenhaus <2.450m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <175m
Universität <975m
Höhere Schule <2.175m

Nahversorgung
Supermarkt <775m
Bäckerei <775m
Einkaufszentrum <1.475m

Sonstige
Bank <825m
Geldautomat <825m
Post <775m
Polizei <950m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <650m
Bahnhof <225m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <1.325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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