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  • Terrassenwohnung
  • Altbau
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

K3 - Hallein - eine renovierte 2-Zimmerwohnung im Zentrum von Hallein zu kaufen!!!

297.000
 
63 m²2 ZimmerTerrasse 8 m²
Preis / m²4.714,29 €
Etage-
Baujahr1600
K3 Immobilien Austria GmbHFrau Maria Nußbaumer
5400 Hallein
die Wohnung liegt zentral und ruhig.

Einmalige Kosten

Kaufpreis297.000 €
Kaufpreis pro m²4.714,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten256,46 €
Betriebskosten166,57 €
USt. Betriebskosten16,66 €
Monatliche Kosten Netto239,8 €
Sonstige Kosten Netto73,23 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Ab 1.6.2025
Terrassenwohnung
Baujahr 1600, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2024, Teppich, Fliesen, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 63 m²
1 Terrasse 8 m² südwestseitig
südwestseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
63,8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,89
D

Beschreibung

Die Wohnung liegt in einem Mehrparteienhaus mit 24 Parteien, dies im 16. Jahrhundert errichtet  und im Jahr 2019 kernsaniert wurde. Es wurden im Jahr 2024 alle Fenster mit einer Dreifachverglasung erneuert.

Die Einheit besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich und Kaminofen, separate Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, getrenntes WC, Abstellraum, Garderobe.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Dachterrasse mit einer Südwestausrichtung.

Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5.000m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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