MERCER

Leben in Jumeirah Lakes Towers (JLT)

Das Leben in Jumeirah Lakes Towers (JLT) bietet einen lebendigen und kosmopolitischen Lebensstil. JLT ist nicht nur ein Wohnviertel, sondern ein florierendes Zentrum, das Arbeit und Freizeit auf harmonische Weise miteinander verbindet. Die strategische Lage des Mercer House im Uptown Dubai innerhalb dieses Viertels ermöglicht den Bewohnern direkten Zugang zur dynamischen Atmosphäre der Umgebung. Bekannt für seine malerischen Seen, grünen Flächen und moderne Architektur, ist JLT ein autarkes Stadtviertel, das alle Lebensbereiche abdeckt.

Für Berufstätige ist JLT ideal, da hier viele multinationale Unternehmen ansässig sind – perfekt für alle, die in der Nähe ihres Arbeitsplatzes wohnen und gleichzeitig ein hochwertiges Lebensumfeld genießen möchten. Geschäftsviertel wie Dubai Marina und Downtown Dubai sind nur wenige Minuten entfernt und sorgen für einen stressfreien Arbeitsweg. Familien wiederum profitieren von den zahlreichen Parks, Spielplätzen und familienfreundlichen Einrichtungen der Nachbarschaft. Die fußgängerfreundliche Umgebung fördert einen ausgewogenen Lebensstil, in dem Arbeit, Freizeit und Erholung harmonisch miteinander einhergehen.

Bewohner des Mercer House genießen außerdem eine große Auswahl an Gastronomiebetrieben – von legeren Imbissen bis hin zu gehobenen Restaurants. Ob ein schneller Snack oder ein Gourmet-Menü – in JLT ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Cafés und Restaurants entlang der Seepromenaden bieten eine malerische Kulisse für entspannte Abende oder ausgedehnte Brunches am Wochenende. Für alle, die Lust auf eine Shoppingtour haben, liegt JLT zudem in unmittelbarer Nähe zu einigen der besten Einkaufsziele Dubais, darunter die Dubai Marina Mall und die edlen Boutiquen in Downtown Dubai.

Ein urbaner Spielplatz in Uptown Dubai
**Mercer House** ist eine stilvolle Wohnanlage im renommierten Viertel Jumeirah Lakes Towers (JLT). Die beiden markanten Türme bieten eine Auswahl an gut gestalteten Apartments. **Mercer House** ist ideal für alle, die ein komfortables und modernes Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden von Uptown Dubai suchen. Durch die Nähe zu wichtigen Geschäftsvierteln, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet **Mercer House** die perfekte Balance zwischen Arbeit und Freizeit.

Jedes Apartment im **Mercer House** ist durchdacht gestaltet – mit modernen Innenräumen, großzügigen Grundrissen und bodentiefen Fenstern, die atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Seen und die Skyline der Stadt bieten. Die Anlage ist mit erstklassigen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter ein Beach Club mit 4.200 m², zahlreiche

Einzelhandels- und Shoppingangebote sowie ein Multisportkomplex, der verschiedene Ballsportarten ermöglicht. Zudem stehen den Bewohnern Familien- und Skyline-Pools, modernste Fitnessstudios und Wellnessräume zur Verfügung – für einen hochwertigen Lebensstil auf höchstem Niveau.

**Mercer House** bietet die perfekte Kombination aus Komfort und Freizeit. Bewohner haben exklusiven Zugang zu einer malerischen Sauna und einem Eisraum, ideal zur Entspannung nach dem Training. Die Multisporthalle umfasst Padel- und Squashplätze und bietet damit eine vielfältige Auswahl an sportlichen Aktivitäten. Für alle, die etwas Außergewöhnliches suchen, gibt es zusätzlich einen Bereich für Gesang und Tanz sowie eine Arcade-Spielzone. Der Clubhouse- und Fitnessbereich richtet sich an Gesundheits- und Wellnessliebhaber, während der Rooftop-Skyline-Pool mit einem atemberaubenden Ausblick auf die Stadt eine Oase der Ruhe inmitten der pulsierenden Metropole schafft.

Ausstattung & Besonderheiten

• Strand

• Urbaner Beach Club

• Einzelhandels- und Gastronomiegeschäfte

• Multisporthalle

• Padel- und Squashplätze

• Familien- und Skyline-Pools

• Bereich für „Sing and Dance Revolution“

• Arcade-Spielbereich (Themenbereich im Spielhallenstil)

• Clubhaus

• Fitnessstudio

• Malerische Sauna und Eisraum

• 24/7 Sicherheitsdienst und gesicherte Parkplätze

• Voll ausgestattetes Fitness- und Wellnesszentrum

• Fertigstellungsdatum: 3. Quartal 2027

• Zahlungsplan: 70/30

Verfügbare Einheiten:

Einheit     Schlafzimmer   Innenfläche (m²)   Balkonfläche (m²)   Gesamtfläche (m²)   Preis (€)
N-707 2 113,28 25,45 138,73 931.957
N-911 3 191,16 47,71 238,87 1.626.957
N-2008 2 123,38 32,74 156,13 1.128.457
N-2807 2 112,89 25,45 138,34 1.057.457
N-3608 2 123,38 32,74 156,13 1.235.707
N-3806 2 113,09 24,21 137,30 1.101.707
S-301 3 191,15 47,60 238,75 1.538.707
S-305 2 113,19 25,45 138,63 893.457
S-711 3 191,09 49,55 240,64 1.658.207
S-1201 3 191,15 47,60 238,75 1.641.707
S-1305 2 113,19 25,45 138,63 959.957
S-1311 3 191,09 49,55 240,64 1.719.957
S-1604 2 113,25 24,21 137,46 961.207
S-2209 3 161,51 36,63 198,13 1.542.957
S-3001 3 161,70 36,63 198,33 1.512.957
S-3103 2 112,99 25,45 138,44 1.068.957

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.