Goethestraße 7, 4020 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten775,12 €
Preis pro m²19,37 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto704,65 €
USt. Gesamtbelastung70,47 €
Monatliche Kosten110,72 €
Miete604 €
USt. Miete60,4 €
Betriebskosten100,65 €
USt. Betriebskosten10,07 €
Einmalige Kosten
Kaution2.350 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1958, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 40,02 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Teilmöbliert
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
59,6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,16
C
Beschreibung
***EXKLUSIV - NEU - TEILMÖBLIERT***
Perfekte Design-Apartments warten auf ihre Erstmieter
In bester Innenstadtlage (1 Gehminute zur Landstraße) wurden vor kurzem 4 neue und exklusiv ausgestattete Design-Apartments mit je 2 Zimmern (Wohn- und Schlafzimmer) errichtet. Ausgestattet & geplant vom renommierten Innenarchitekturbüro DOSTAL überzeugen die Wohnungen unter anderem mit gut durchdachter Raumaufteilung & hochwertiger Möblierung, welche ablösefrei im Mietpreis inkludiert ist.
Folgende Apartments stehen zur Auswahl:
TOP 204: 40,02 m², 2 Zimmer, Gesamtmiete inkl. BK pro Monat: € 775,-- exkl. Strom- und Heizkosten
TOP 205: 43,52 m², 2 Zimmer, Gesamtmiete inkl. BK pro Monat: € 780,-- exkl. Strom- und Heizkosten
TOP 206: 42,47 m², 2 Zimmer, Gesamtmiete inkl. BK pro Monat: € 798,-- exkl. Strom- und Heizkosten
TOP 207: 39,91 m², 2 Zimmer, Gesamtmiete inkl. BK pro Monat: € 795,-- exkl. Strom- und Heizkosten
Zusätzlich ist jeder Wohnung ein kleines Kellerabteil zugeteilt.
Bezug: ab Mai 2025
NEUGIERIG?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner Anbieter kontaktieren bzw. Anbieter kontaktieren)
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 604 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 100,65 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 70,47
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 775,12
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Heizwärmebedarf: 59.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.16
Perfekte Design-Apartments warten auf ihre Erstmieter
In bester Innenstadtlage (1 Gehminute zur Landstraße) wurden vor kurzem 4 neue und exklusiv ausgestattete Design-Apartments mit je 2 Zimmern (Wohn- und Schlafzimmer) errichtet. Ausgestattet & geplant vom renommierten Innenarchitekturbüro DOSTAL überzeugen die Wohnungen unter anderem mit gut durchdachter Raumaufteilung & hochwertiger Möblierung, welche ablösefrei im Mietpreis inkludiert ist.
Folgende Apartments stehen zur Auswahl:
TOP 204: 40,02 m², 2 Zimmer, Gesamtmiete inkl. BK pro Monat: € 775,-- exkl. Strom- und Heizkosten
TOP 205: 43,52 m², 2 Zimmer, Gesamtmiete inkl. BK pro Monat: € 780,-- exkl. Strom- und Heizkosten
TOP 206: 42,47 m², 2 Zimmer, Gesamtmiete inkl. BK pro Monat: € 798,-- exkl. Strom- und Heizkosten
TOP 207: 39,91 m², 2 Zimmer, Gesamtmiete inkl. BK pro Monat: € 795,-- exkl. Strom- und Heizkosten
Zusätzlich ist jeder Wohnung ein kleines Kellerabteil zugeteilt.
Bezug: ab Mai 2025
NEUGIERIG?
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Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner Anbieter kontaktieren bzw. Anbieter kontaktieren)
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Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 604 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 100,65 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 70,47
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Gesamtbetrag € 775,12
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Heizwärmebedarf: 59.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.16
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GewerblichPROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OGHerr Roman Hintersteiner
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