Schöne Altbauwohnung in der Klagenfurt Innenstadt mit eigenem Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der bezaubernden Stadt Klagenfurt am Wörthersee! Diese wunderschöne, gepflegte Altbauwohnung mit einer Fläche rund 80 m² bietet Ihnen nicht nur eine exquisite Wohnatmosphäre, sondern auch einen eigenen Garten in zentraler Lage!

Genießen Sie die Vorzüge eines schönen Gartens mit 100 m² Nutzfläche und einer einladenden Terrasse, wo Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie an sonnigen Tagen mit Freunden und Familie im Garten grillen oder einfach die Ruhe und den Ausblick auf die Stadt genießen.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Ob Bus oder Bahnhof – Sie erreichen alle wichtigen Ziele schnell und unkompliziert. Damit sind Sie perfekt vernetzt, sei es für den Weg zur Arbeit oder um die Umgebung zu erkunden.

Die Lage der Wohnung überzeugt nicht nur durch die hervorragende Verkehrsanbindung, sondern auch durch die Nähe zu einer Vielzahl von Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus sowie Schulen und Kindergärten. Auch für die Bildung wird gesorgt – die Universität und eine höhere Schule sind ebenfalls in der Nähe. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum bieten alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

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Ihr Lukas Fasching

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.500m
Straßenbahn <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap