Top Fahnengrundstück in guter Lage

Lass deinen Traum wahr werden!

In der Top-Lage von Gießhübl steht dieses attraktive Grundstück zum Verkauf.

Der Einreichplan für das Projekt wurde im Jahr 2022 erstellt. Das vordere Haus 1 wurde bereits errichtet, mit dem Bau von Haus 2 könnte unverzüglich begonnen werden. Es handelt sich jedoch um ein noch nicht realisiertes Wohnungseigentum.

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung und bietet reichlich Platz für eine Familie. Der Naturgarten ist wunderschön und perfekt zum Entspannen für die ganze Familie.

Die Wohnfläche von ca. 138 m² verteilt sich auf zwei Etagen mit vier Zimmern und Nebenräumen.  Vom hellen Wohnzimmer kommt man auf die südseitige Terrasse und in den sonnigen Garten.

Es handelt sich hierbei um Wohnungseigentumsanteile, die untrennbar mit dem Wohnungseigentum des Hauses Nummer 2 verbunden sind. Zusätzlich gehören dazu die Garagenanteile Nummer 1 sowie die Stellplatzanteile Nummer 2. Diese Einheiten existieren derzeit noch nicht in physischer Form.

Einreichplan:   ca. 2022 (Planung)

Grundstück:      ca. 580 m² exkl. Einfahrt

Wohnfläche:    ca. 138 m²

Terrasse:  ca.  27 m²

Garage:  ca.   20 m²

Stellplatz:   ca.  12 m²

Erdgeschoß:  Diele, Küche, Wohn- /Esszimmer, Kabinett und Ausgang in den Garten

  sowie Terrasse, und ein WC

Obergeschoß:  Vorraum, 3 separat begehbare Zimmer, Badezimmer und WC

Die Aufschließungskosten wurden bereits bezahlt.

Übergabetermin:   nach Vereinbarung

Kaufpreis:    € 499.000,--

Provision:    3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <4.500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.500m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap