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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Garten

Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Garten & Terrasse in 1150 Wien

1.199
 
59 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 19 m²
EtageErdgeschoss
Befristung3 Jahre
Kaution4.796 €
ASW Immobilien Service & Consulting GmbHHerr ASW Immobilien Service & Consulting GmbH Firmensitz Wien
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Arnsteingasse 10, 1150 Wien
Die Wohnung in der Arnsteingasse 1150 Wien besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Anbindung. Nur wenige Schritte von der Wienzeile entfernt, erreichen Sie die U-Bahn-Station Längenfeldgasse (U6/U4) sowie die Buslinien 12A und 57A. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheken, Schulen, Universitäten und Einkaufsmöglichkeiten. Ein idealer Ort für urbanes Wohnen mit bester Infrastruktur.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.199 €
Preis pro m²20,23 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.090 €
USt. Gesamtbelastung109 €
Miete897,54 €
USt. Miete89,75 €
Betriebskosten192,46 €
USt. Betriebskosten19,25 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4.796,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab 1.5.2025
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 2011, Neubau, Neuwertig, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 59,28 m²
Gartenfläche 46,05 m²
1 Terrasse 19,3 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A

Beschreibung

• 3 Zimmer + 19m2 Terrasse und 46m2 Garten
• Exklusive Ausstattung mit Parkettböden, hochwertiges Badezimmer, Abstellraum
• Keller ist bei der Wohnung dabei
• Garagenplatz im Haus möglich
• Sehr gute Infrastruktur (U4 Längenfeldgasse, Bus 12A und 57A)

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <200m
Klinik <400m
Krankenhaus <1.100m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <100m
Universität <150m
Höhere Schule <1.275m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <475m
Bank <475m
Post <475m
Polizei <125m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <475m
Straßenbahn <325m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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