Familienfreundliches Wohnen am grünen Stadtrand! Gepflegte 4-Raum Wohnung mit flexiblem Raumkonzept! Genießen Sie eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und ausgezeichneter Infrastruktur für Groß und Klein!

Steyr / Münichholz / Wagnerstraße 7

Diese helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Raumaufteilung für Familien oder WGs. Das großzügige Wohnzimmer ist mit schönem Laminatboden ausgestattet und bietet viel Platz für eine gemütliche Einrichtung. Das einladende Esszimmer, grenzt direkt an die moderne Küche, welche keine Wünsche offen lässt und genügend Platz für kulinarische Entfaltungen und gemeinsame Kochabende bietet. Das Esszimmer lässt sich individuell für größere Familien auch als Kinderzimmer umgestalten. Die beiden Schlafräume sind praktisch voneinander getrennt, sodass sie ausrechend Privatsphäre und Entspannung versprechen. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche und einem Fenster ausgestattet und wird dadurch angenehm mit Tageslicht und natürlicher Belüftung versorgt. Eine kleine Abstellkammer im Vorraum schafft praktischen Stauraum und sorgt für Ordnung. Die gesamte Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und bereit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.

Die Lage der Wohnung in Steyr Münichholz ist optimal für Familien. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell und unkompliziert ins Stadtzentrum von Steyr gelangen. Zudem bieten die nahegelegenen Grünflächen und Parks zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Groß und Klein.

Miete inkl. Betriebskosten und Mwst.: € 566,02 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten)
Kaution: € 1.698,06

Unbefristeter Mietvertrag!
Grundsätzlich wird die Wohnung von der WAG OHNE Möbel (z.B. ohne Küche etc.) vermietet.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.250m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap