Wohneinheiten zur Vermietung- Entdecken Sie jetzt ihr neues Zuhause!

Wohneinheiten zur Vermietung- Entdecken Sie jetzt ihr neues Zuhause!

In der Teuffenbachstraße 28, mitten im Zentrum von Judenburg, stehen attraktive und preiswerte Wohnungen zur Vermietung bereit. Diese zentral gelegenen Wohneinheiten bieten Ihnen die perfekte Gelegenheit, in einer begehrten und gut angebundenen Wohngegend ein neues Zuhause zu finden.

Ab sofort haben Sie die Möglichkeit, diese charmanten Wohnungen provisionsfrei und unbefristet zu mieten – eine einmalige Chance, sich langfristig in einer der besten Lagen der Stadt niederzulassen. Die Wohnungen bieten Ihnen nicht nur ein komfortables und gemütliches Zuhause, sondern auch die Freiheit, Ihre eigenen Wohnräume nach persönlichen Vorlieben zu gestalten – und das ganz ohne zusätzliche Maklergebühren.

Bitte beachten Sie, dass die Küchen nicht Bestandteil der Mietwohnungen sind und vom Mieter selbst beschafft werden müssen. Dies gibt Ihnen jedoch die Möglichkeit, Ihre Traumküche ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen zu planen und umzusetzen.

Nutzen Sie diese hervorragende Gelegenheit, und sichern Sie sich ein flexibles, langfristiges Mietverhältnis in einem attraktiven und gut erreichbaren Umfeld, das Ihnen sowohl urbanes Leben als auch angenehme Wohnqualität bietet!

Wohnung Top 32

Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54,64 m² Wohnfläche gliedert sich in folgende Raumaufteilung:

• Vorraum ca. 3,94 m³
• Bad/WC ca. 6,78 m²
• Küche ca. 3,36 m²
• Wohnraum ca. 17,89 m²
• Schlafzimmer 1 ca. 12,30 m²
• Schlafzimmer 2 ca. 10,37 m²

Kosten:
monatliche Miete: 358,80 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer)

Kaution: 1.391,00 Euro

Infrastruktur:

Die Teuffenbachstraße 28 befindet sich im Herzen von Judenburg, wodurch Sie direkten Zugang zu allen wichtigen Geschäften des täglichen Bedarfs haben und optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden sind. Während sich die Umgebung durch idyllische Natur- und Erholungsgebiete auszeichnet, sind gleichzeitig sämtliche städtische Einrichtungen in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage besonders praktisch und lebenswert macht.

Einkaufsmöglichkeiten:

• Billa Plus: 300 m – 4 min
• Eurospar: 400 m – 5 min
• Billa: 600 m – 8 min
• Bäckerei Sorger: 1 km – 13 min 
• Hofer: 1,1 km

Gesundheitswesen: 

• Arzt: 70 m – 1 min
• Apotheke: 650 m – 9 min
• Krankenhaus: 1 km – 14 min

Bildungseinrichtungen: 

• Kindergarten: 600 m – 8 min
• Volksschule: 600 m – 8 min
• Mittelschule/ Gymnasium: 1,9 km
• BAfEP Judenburg: 2,8 km

Verkehrsanbindungen: 

• Bushaltestelle: 160 m – 2 min  
• Bahnhof Judenburg: 2,1 km

Weitere Attraktionen die sich in der Nähe befinden:

• Mur: 100 m – 1 min
• Kinderspielplatz: 650 m – 8 min
• Museum: 750 m – 10 min
• Erlebnisbad Judenburg: 1,1 km
• Sporthalle: 1,8 km
• Schloss/ Burgruine Lichtenstein: 2,1 km
• Stadion Judenburg: 2,7 km
• Einkaufszentrum Arena: 3,7 km

Die Teuffenbachstraße 28 in Judenburg zeichnet sich durch ihre ideale Lage, die sowohl den Zugang zu städtischen Einrichtungen als auch zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bietet, aus. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie den Judenburger Stadtturm, von dem aus Sie einen beeindruckenden Blick über die Stadt und die umliegende Natur genießen können. Kulturinteressierte können das Museum Judenburg besuchen, das spannende Ausstellungen zur Geschichte und Entwicklung der Region bietet. Für sportliche Aktivitäten und Erholung sorgen das Erlebnisbad Judenburg, sowie die nahegelegenen Sporthalle und das Stadion Judenburg, die zahlreiche Sportmöglichkeiten bieten. Ein weiteres Highlight ist das Einkaufszentrum Arena, das nur eine kurze Fahrt entfernt liegt und zahlreiche Shoppingmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote bietet. Diese perfekte Mischung aus urbanem Leben, historischen Sehenswürdigkeiten und einer Vielzahl an Unterhaltungs- und Freizeitmöglichkeiten macht die Teuffenbachstraße 28 zu einem hervorragenden Wohnort.

Energieausweis: 

Der Heizwärmebedarf entspricht der Klasse C (72,9 kWh/m²a).

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Gloria Berger unter Anbieter kontaktieren sehr gerne zur Verfügung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at

Doppelmakler

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

Wirtschaftliches Naheverhältnis

Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios

Haftungserklärung zum Inserat

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <525m
Krankenhaus <650m

Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <475m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <825m
Einkaufszentrum <8.075m

Sonstige
Bank <300m
Geldautomat <300m
Post <550m
Polizei <350m

Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <625m
Bahnhof <975m
Flughafen <7.875m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap