WOHNEN IN DER NATUR - Mühlbachstraße

WOHNEN IN DER NATUR - Mühlbachstraße

Die angegebene Immobilie in der Mühlbachstraße 1 bietet eine attraktive Lage in ruhiger Umgebung in 4674 Altenhof am Hausruck. Die Lage des Projekts ist eine ruhige, die Wohnungen sind circa 35 Kilometer von der Stadt Wels und 22,9 Kilometer von der Stadt Ried im Innkreis entfernt, mit einer guten Autobahnanbindung.

Sie verfügt über eine ausgezeichnete Ausstattung und gut durchdachte Grundrisse. Alle Wohnungen verfügen über einer Einbauküche und sind überwiegend mit einem Balkon ausgestattet. Der Altbau ist renoviert und saniert, es gibt ein Kellerabteil sowie einen Fahrrad- und Trocknerraum.

Die Lage des Projekts ist eine ruhige, die Wohnungen sind circa 35 Kilometer von der Stadt Wels und 22,9 Kilometer von der Stadt Ried im Innkreis entfernt, mit einer guten Autobahnanbindung.

Erleben Sie das Projekt selbst und lassen Sie sich davon überzeugen!

Ausstattungsstandard:

• Balkon
• Moderne Einbauküche mit Markengeräten
• Parkett 
• Gegensprechanlage
• Stilvolles Bad mit ausgewählten Marken-Sanitärprodukten
• Zentralheizung
• Personenlift
• Fahrrad- und Kinderwagenraum
• Kellerabteil

Wohnung Top 203

Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 82,00 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung:

• Vorraum
• Wohnküche
• Zimmer
• Bad/WC
• Balkon

Mietkosten:

Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf € 819,00 (inkl. BK und USt.)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Infrastruktur:

• Ried im Innkreis: Nur 22 Kilometer entfernt ist die Stadt Ried im Innkreis gelegen, mit Möglichkeiten zum Einkaufen in der Weberzeile und verschiedenen Restaurantalternativen.
• Wels: Ebenfalls nicht weit entfernt liegt die Stadt Wels mit einzigartigen kulinarischen Angeboten sowie sportlich gebotenen Aktivitäten.

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf beträgt 89,0 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Darius Muntean sehr gerne unter Anbieter kontaktieren sowie unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at

Doppelmakler

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

Wirtschaftliches Naheverhältnis

Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios

Haftungserklärung zum Inserat

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.800m
Apotheke <4.050m

Kinder & Schulen
Schule <875m
Kindergarten <4.550m

Nahversorgung
Supermarkt <2.600m
Bäckerei <2.575m

Sonstige
Bank <2.650m
Geldautomat <2.650m
Post <2.600m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <7.175m
Bahnhof <3.850m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap