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  • Provisionsfrei
  • Neubauprojekt
  • Altbau

AKTION! *3 Monate Mietzinsfrei* - Sanierte Genossenschaftswohnungen nähe Hauptbahnhof!

ab 829
 
T19-RE Real Estate GmbH & Co KGFrau Gloria Berger
Steinfeldgasse 19-23, 8020 Graz
Graz Hauptbahnhof, Graz Busbahnhof, Citypark, Eggenberger Gürtel, Volksgarten Graz

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Beschreibung

AKTION3 Monate mietzinsfrei!

Sanierte Genossenschaftswohnungen nähe Hauptbahnhof

Ab sofort können Sie in diesem wunderschönen sanierten Altbau eine von 19 Wohnungen anmieten. Sie können aus Größen zwischen 34 m² und 94 m² wählen, einige davon sogar mit Balkon.

Die Küche ist seitens Mieter zu erwerben.

Durch die großartige Lage der Liegenschaft bietet Ihnen der Standort auch eine hervorragende Infrastruktur. Ganz in Ihrer nähe befindet sich der Grazer Hauptbahnhof, von wo Sie eine perfekte Verkehrsanbindung genießen. Auch das Erholung- und Freizeitangebot kann sich sehen lassen. Genießen Sie entspannte Spaziergänge im Grazer Volksgarten.

Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:

• ) Leistbares Wohnen

• ) Top sanierter Altbau

• ) Hochwertige Ausstattung

• ) zentrale Lage

• ) Freiflächen (Balkon)

Ausstattungsstandard

Die Ausstattung der Wohnungen zeichnen sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus:

  • Fußbodenheizung
  • Sonnenschutz (im DG elektrisch)
  • Parkettböden
  • moderne Fliesen
  • Weiße Innentüren
  • hochwertige Sanitäreinrichtung
  • Lift
  • Kellerabteil

Infrastruktur

In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich:

• Einkaufsmöglichkeiten:

Spar (3 Gehminuten)

Interspar (11 Gehminuten)

• Ärzte bzw. Krankenhaus:

Krankenhaus der Elisabethinen GmbH (8 Gehminuten)

• Schulen:

Bundesgymnasium Oeverseegasse (9 Gehminuten)

• Öffentliche Verkehrsanbindungen:

Graz Hauptbahnhof (11 Gehminuten)

Busbahnhof (13 Gehminuten)

• Parks & öffentliche Plätze

Volksgarten (15 Gehminuten)

Augarten (24 Gehminuten)

Hauptplatz Graz (20 Gehminuten)

• diverse Cafés & Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf entspricht der Klasse B (32,7 kWh/m2A)

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Gloria Berger unter Anbieter kontaktieren sehr gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at

Doppelmakler

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

Wirtschaftliches Naheverhältnis

Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios

Haftungserklärung zum Inserat

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <450m
Klinik <650m
Krankenhaus <475m

Kinder & Schulen
Schule <550m
Kindergarten <100m
Universität <925m
Höhere Schule <1.075m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <600m

Sonstige
Geldautomat <525m
Bank <525m
Post <725m
Polizei <650m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <525m
Autobahnanschluss <3.975m
Bahnhof <475m
Flughafen <8.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

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