Wohneinheiten zur Miete – Jetzt zugreifen!

Wohneinheiten zur Miete – Jetzt zugreifen!

Eisenbahnersiedlung 1-12, 8680 Mürzzuschlag

In der Eisenbahnersiedlung 1-12, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Mürzzuschlag entfernt, stehen attraktive, preiswerte Wohnungen zur Vermietung bereit.

Ab sofort haben Sie die Möglichkeit, diese charmanten Wohneinheiten provisionsfrei und unbefristet zu mieten – eine hervorragende Gelegenheit, sich in einer begehrten, gut angebundenen Umgebung langfristig niederzulassen. Die Wohnungen bieten Ihnen nicht nur ein komfortables und modernes Zuhause, sondern auch die Freiheit, Ihre Wohnräume nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten, ganz ohne Maklergebühren.

Bitte beachten Sie, dass die Küchen nicht Bestandteil der Mietwohnungen sind und vom Mieter selbst organisiert werden müssen. Diese Regelung gibt Ihnen jedoch die Freiheit, Ihre Traumküche ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu planen und umzusetzen.

Nutzen Sie diese einmalige Chance, sich ein flexibles, langfristiges Mietverhältnis in einer besonders ansprechenden und bestens erreichbaren Wohngegend zu sichern. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbaner Lebensqualität und der Ruhe eines angenehmen Wohnumfelds!

Haus 11 Top 07:

Diese 3-Zimmer-Wohnung gliedert sich in folgende Raumaufteilung:

• Vorraum: ca. 4,43 m²
• Wohnküche: ca. 12,18 m²
• Zimmer 1: ca. 16,00 m²
• Zimmer 2: ca. 18,00 m²
• Abstellraum: ca. 0,85 m²
• Bad/WC: ca. 3,80 m²

Kosten:

Mietpreis: 387,59 Euro (inkl. Betriebskosten und USt)

Gestalten Sie diese Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen und profitieren von 3 mietfreien Monaten.

Kaution: 1.524,76 Euro

Infrastruktur:

Die Eisenbahnersiedlung 1-12 liegt in einer äußerst attraktiven und gut erreichbaren Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum Mürzzuschlags entfernt. Diese zentrale Lage vereint auf perfekte Weise die Vorzüge einer urbanen Anbindung mit der ruhigen Atmosphäre naturnaher Gebiete, was das Wohnumfeld besonders angenehm und lebenswert macht. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine breite Auswahl an Geschäften, die all Ihre täglichen Bedürfnisse abdecken, sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der es Ihnen ermöglicht, schnell und bequem alle Teile der Stadt zu erreichen. Zusätzlich bieten sich in der Umgebung zahlreiche Erholungsgebiete und wunderschöne Naturlandschaften, die zu entspannenden Spaziergängen oder Aktivitäten im Grünen einladen – eine ideale Balance zwischen städtischem Leben und Natur.

Einkaufsmöglichkeiten:

• Bäckerei: 1,4 km
• Spar: 2,1 km
• UNIMARKT: 2,2 km
• Billa Plus: 2,5 km
• Penny: 3 km 

Gesundheitswesen: 

• Apotheke: 1,8 km
• Arzt: 2,2 km
• Krankenhaus: 2,6 km

Bildungseinrichtungen: 

• Kindergarten: 1,1 km
• Volksschule: 1,5 km
• Mittelschule: 2,2 km
• Gymnasium: 2,5 km
• HAK Mürzzuschlag: 2,5 km

Verkehrsanbindungen: 

• Bushaltestelle: 190 m – 3 min
• Bahnhof Mürzzuschlag: 1,8 km

Weitere Attraktionen die sich in der Nähe befinden:

• Kunsthaus Muerz: 1,8 km
• Museum: 1,9 km
• Freizeitzentrum: 2,6 km
• Städtischer Sportplatz: 2,6 km
• Skigebiet: 5,7 km

Die Eisenbahnersiedlung 1-12 in Mürzzuschlag zeichnet sich durch ihre attraktive Lage aus, die sowohl eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum als auch die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bietet. Nur wenige Minuten entfernt, können Sie die historische Burg Mürzzuschlag besuchen oder mehr über die Geschichte der Region im Museum der Stadt Mürzzuschlag erfahren. Naturfreunde kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Der Nationalpark Gesäuse und das Erholungsgebiet Talsperre bieten zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten inmitten beeindruckender Naturlandschaften. Für Wintersportliebhaber ist das Skigebiet Mariazeller Bürgeralpe in der Nähe, und die Eisenstraße gewährt spannende Einblicke in die industrielle Geschichte der Region. Diese vielfältigen Attraktionen machen die Eisenbahnersiedlung zu einem idealen Standort für eine hohe Lebensqualität und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf beträgt 79,80 kWh/m²a, welcher jeweils der Klasse C entspricht.

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Gloria Berger unter Anbieter kontaktieren sehr gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at

Doppelmakler

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

Wirtschaftliches Naheverhältnis

Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios

Haftungserklärung zum Inserat

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.650m
Apotheke <1.625m
Krankenhaus <2.225m

Kinder & Schulen
Schule <1.900m
Kindergarten <1.400m

Nahversorgung
Supermarkt <1.750m
Bäckerei <1.225m
Einkaufszentrum <3.250m

Sonstige
Bank <1.400m
Geldautomat <1.400m
Post <1.725m
Polizei <1.375m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <1.650m
Bahnhof <1.525m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap