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  • Genossenschaft
  • Provisionsfrei

Leistbares Wohnen in Knittelfeld – Unbefristete Mietwohnungen in zentraler Lage

397
 
62 m²2 Zimmer
Finanzierungsbeitrag371,89 €
Ablöse-
Befristung-
T19-RE Real Estate GmbH & Co KGFrau Gloria Berger
Johann-Strauß-Gasse 11, 8720 Knittelfeld
Kärntner Straße, Knittelfeld Bahnhof, Stadtpark, Hauptplatz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten397,37 €
Preis pro m²6,39 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto361,24 €
USt. Gesamtbelastung36,13 €
Miete218,86 €
USt. Miete21,89 €
Betriebskosten142,38 €
USt. Betriebskosten14,24 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag371,89 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.579,71 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1955, Neubau, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 62,19 m²
Gesamtfläche 62,19 m², Nutzfläche 62,19 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Dusche

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
71 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,25
C

Beschreibung

Leistbares Wohnen in Knittelfeld – Unbefristete Mietwohnungen in zentraler Lage

Willkommen in der Johann-Strauß-Gasse 11-13 – Ihrem neuen Zuhause mit bestem Preis-Leistungs-Verhältnis! Diese geförderten Mietwohnungen mit unbefristeten Verträgen bieten eine kostengünstige Wohnmöglichkeit in zentraler Lage von Knittelfeld. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, die Ihnen den Alltag erleichtert.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Unbefristete Mietverträge – langfristige Wohnsicherheit ohne zeitliche Einschränkung
  • Attraktive, leistbare Mieten dank Wohnbauförderung
  • Zentrale Lage in Knittelfeld mit kurzen Wegen zu Nahversorgern, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten
  • Optimale Verkehrsanbindung durch Bus- und Bahnanschlüsse in unmittelbarer Nähe
  • Schneller Zugang zu Erholungsgebieten für Naturliebhaber und Sportbegeisterte

Diese Wohnungen eignen sich perfekt für preisbewusste Mieter, die Wert auf eine gute Infrastruktur und langfristige Wohnperspektive legen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre leistbare Wohnung in Knittelfeld!

Wohnung Top 12:

Die 2-Zimmer Wohnung mit ca. 62,19 m² Wohnfläche befindet sich im 2.Stockwerk.

Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt:

  • Vorraum
  • Abstellraum
  • Bad mit Dusche, Handwaschbecken
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer

Mietkosten:

Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf € 397,37 (inkl. USt. und BK). Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.

Heizkosten: 50,05 €

Kaution: 1.579,71 €

Finanzierungsbeitrag: 371,89 €

Infrastruktur:

In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich:

Einkaufsmöglichkeiten:

  •  Eurospar (2 Gehminuten)

Schulen:

  •  BRG Knittelfeld (4 Gehminuten)

Öffentliche Verkehrsanbindungen:

  •  Buslinien 1,2, 863 (4 Gehminuten)

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf entspricht der Klasse C (55,4kWh/m²a).

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Gloria Berger unter Anbieter kontaktieren sehr gerne zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at

Doppelmakler

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

Wirtschaftliches Naheverhältnis

Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios

Haftungserklärung zum Inserat

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <350m
Krankenhaus <600m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <275m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <5.950m

Sonstige
Bank <325m
Geldautomat <325m
Post <400m
Polizei <875m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.875m
Bahnhof <975m
Flughafen <6.325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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